Щедрость застройщиков не знает границ: о текущих скидках на рынке

Подешевевшая ипотека, как уже многим стало понятно – не единственная радость покупателей. Льготных условий со стороны государства явно не хватило для стабилизации спроса, поэтому продавцы сами идут навстречу своим контрагентам. Речь идет про баснословные скидки.

«Скидочный ажиотаж» начался далеко не сразу – он ярко проявил себя в августе и продолжает набирать обороты в сентябре. Средний размер предлагаемой сейчас скидки – около 10-12%. Это показатель по рынку Москвы в целом. В Подмосковье он ниже – там скидки дают в размере до 6%, а в Новой Москве – до 7%.

Примечательно, что фактический размер дисконта частично зависит от дороговизны самого объекта. Чем дороже квадратные метры в новостройке или вторичке, тем охотнее застройщик или собственник идет на снижение цены. Достаточно посмотреть на актуальные предложения на рынке, чтобы осознать масштаб щедрости застройщиков:

🔻Level Group реализует объекты со скидкой в 20%;

🔻ЖК Forest распродается по скидке 15%;

🔻В ЖК «Серебряный фонтан» продаются четырехкомнатные квартиры со скидкой 10%.

Несмотря на указанные неслыханные снижения, покупателям все равно не хватает финансов для приобретения заветного жилья. Свыше 90% сделок все равно закрываются за счет ипотеки. Будет ли такая тенденция существовать и дальше? ЦБ РФ уже ужесточил требования по льготной ипотеке, а застройщики нашли обходной путь получения прибыли. Вполне вероятно, что в скором будущем скидки от девелоперов начнут исчезать.