Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
3033 статьи
Белая Каска@belaya_kaska·
11 Сен. 2022г.
В фильме, приуроченном к 220-летию Минфина, Антон Силуанов признался, что подготовка бюджета на ближайшие 3 года стала самой сложной в его профессиональной карьере.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/263850
Белая Каска@belaya_kaska·
10 Сен. 2022г.
В 50 регионах упал спрос на новостройки
О снижении спроса в ряде субъектов РФ заявил на ВЭФ замглавы Минстроя Никита Стасишин.
🔻По падению спроса лидером среди регионов с активными рынками новостроек стала Якутия, где за второй квартал количество сделок с новостройками упало с 4931 до 1006, на 80%.
🔻На втором месте — Челябинская область, где спрос сократился на 69%, с 3443 до 1065 сделок.
🔻Третье место по падению спроса заняла Удмуртия, где спрос на новостройки снизился на 68%. Здесь количество ДДУ упало с 3645 до 1174.
В число лидеров по падению спроса на первичное жилье также вошли:
◾️Пермский (–67%), Ставропольский (–59%), Приморский (–51%) края
◾️Самарская (–66%), Воронежская (–64%), Ростовская (–55%), Калининградская (52%) области
◾️Башкортостан (–55%)
В Минстрое заявили, что для повышения спроса необходимо снизить цены на жилье и сделать ипотечное кредитование более доступным. Кроме того, в ведомстве поддержали идею продления льготной ипотеки на новостройки.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/263815
Белая Каска@belaya_kaska·
10 Сен. 2022г.
Машино-пусто
Покупатели жилья в столичных новостройках стали больше экономить на парковочных местах. В первом полугодии 2022 года в старых границах Москвы было зарегистрировано 7,9 тыс. ДДУ с участием машино-мест — это на 17,3% меньше, чем за тот же период 2021 года.
Статистика по продажам машино-мест ухудшилась в семи из десяти «старых» округов Москвы.
Заметнее всего этот показатель снизился в ВАО — почти в четыре раза. В ЦАО и САО машино-мест было продано примерно в два раза меньше, чем год назад.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/263813
Белая Каска@belaya_kaska·
10 Сен. 2022г.
Любимые дворцы и резиденции Елизаветы II
◾️Букингемский дворец (Buckingham Palace) в Лондоне — официальная резиденция британской короны. Он был построен в 1703 году для герцога Бекингема. В 1762 году его приобрел король Георг III. С 1837 года дворец стал главной резиденцией правящего монарха.
◾️Виндзорский замок (Windsor Castle) служил загородным домом королевы Елизаветы II. Сюда королева переехала с сестрой Маргарет во время Второй Мировой войны. Резиденция занимает 13 га. Площадь замка превышает 52 тыс. кв. м, в нем 1 тыс. комнат.
◾️Замок Балморал (Balmoral Castle) является частной собственностью Елизаветы II. Королева любила проводить здесь несколько недель в конце лета. Замок был построен в 1852 году архитектором Уильямом Смитом. Поместье занимает 20 га, включая сельские угодья и лесные земли.
◾️Сандрингемский дворец (Sandringham House) — частный дворец королевы в Норфолке. Здесь королевская семья проводит Рождество и зимние каникулы. В 1862 году усадьбу купила королева Виктория по просьбе принца Уэльского в преддверии его брака с Александрой Датской. Дом в последующие годы был расширен.
◾️Замок Хиллсборо (Hillsborough Castle) — официальная резиденция королевы в Северной Ирландии. Также он служит резиденцией правительства Великобритании.
◾️Холирудский дворец (Holyroodhouse) — официальная резиденция британской короны в Эдинбурге. В 1128 году здесь был основан монастырь августинского ордена. Дворец является государственной собственностью, он передается в пользование следующему монарху. В летний период замок открыт для туристов.
Большинством активов королевской семьи управляет коммерческая организация The Crown Estate («Собственность Короны»). Монарх владеет этой собственностью технически, но не имеет права на продажу активов. The Crown Estate включает Букингемский дворец, а также большое количество земли и недвижимости в Великобритании общей стоимостью $18 млрд. Правящий монарх получает 25% годового дохода The Crown Estate, при этом активы компании являются «государственным имуществом Короны».
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/263804
Белая Каска@belaya_kaska·
10 Сен. 2022г.
Семьи с одним ребенком стали чаще покупать жилье в ипотеку
В общем объеме выдач доля средств, выданных по семейной ипотеке, увеличилась с 4-5% в первом полугодии 2021 года до 7-9% во втором полугодии. Пиковых значений этот показатель достиг в марте-апреле 2022 года, когда ставки по другим ипотечным программам значительно выросли, — доля льготной ипотеки была на уровне 33-36% от общего объема.
Сейчас доля выдачи по семейной ипотеке снизилась до уровня января текущего года — до 11%. Эксперты поясняют, что это связано не с падением спроса на этот продукт, а с восстановлением рынка вторичной недвижимости.
Основная доля заемщиков по семейной ипотеке — семьи с одним ребенком. По состоянию на август 55,6% сделок по программе заключено именно с такими семьями. Доля семей с двумя детьми — 33,4%, с тремя — 9,9%, семей, в которых больше трех детей, — 1,1%.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/263788
Белая Каска@belaya_kaska·
10 Сен. 2022г.
Дубай, ОАЭ. Луна за 5 млрд. долларов
Канадское архитектурное бюро Moon World Resorts представило проект сооружения в виде спутника Земли диаметром 200 метров. В здании планируют открыть представительства космических агентств, а также специальные центры для тренировок астронавтов.
Помимо этого под "Луной" предполагается разместить отель, магазины, оздоровительный и развлекательный центры.
Глобальная презентация проекта намечена на 2023 год.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/263786
Белая Каска@belaya_kaska·
10 Сен. 2022г.
Продажу строящегося жилья предлагают запретить
С такой инициативой выступил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Ранее общественники обратились к Мишустину с просьбой дать ТСЖ право самостоятельно принимать новостройки у застройщиков. Дольщики, недовольные качеством строительства, хотят проводить приемку домов при сдаче объектов в эксплуатацию.
По словам Апрелева, все нюансы качества невозможно предусмотреть на стадии строительства. По его мнению, верным решением будет разрешать покупку только полностью готового жилья. Приемку новостроек не могут проводить люди, которые пока не являются владельцами квартир.
Апрелев уверен, что запрет позволил бы полностью решить проблему. Он отметил, что в стране уже созданы механизмы проектного финансирования, банки предоставляют застройщикам средства на строительство, поэтому введение такого ограничения возможно.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/263784
Белая Каска@belaya_kaska·
9 Сен. 2022г.
Топ-10 самых дешевых квартир в новостройках Москвы
Купить квартиру в столичной новостройке можно от 5,3 млн рублей. Разброс цен зависит от стадии строительства, района и удаления от метро.
Мы составили топ-10 самых дешевых квартир в новостройках.
◾️В ЖК «Люблинский парк» (недалеко от станции Перерва) стоимость студий площадью 19,6 квадратных метров начинается от 5,3 млн рублей. Стадия строительства — на уровне котлована.
◾️В ЖК «Бусиновский парк» (в районе Ховрино) студию площадью 20 «квадратов» можно купить за 5,7 млн рублей.
◾️В «Сигнальном,16» (район Отрадное) студии площадью около 20 квадратных метров продаются за 5,9 млн рублей. Срок сдачи — 4 квартал 2022 года.
◾️За 5,9 млн рублей предлагаются студии в ЖК «Перовское 2» недалеко от станции метро «Нижегородская». Срок сдачи — 4 квартал 2022 год.
◾️В районе Солнцево, в нескольких минутах ходьбы от метро, студию площадью 18,6 квадратных метров в ЖК «Лучи» можно купить за 6,4 млн рублей. Один из корпусов ЖК сдаётся уже в этом году.
◾️В ЖК «Михайловский парк» в 10 минутах ходьбы от метро «Окская» студии площадью 24 квадратных метров продаются за 6,6 млн рублей.
◾️За ту же цену можно купить студию площадью около 20 «квадратов» в ЖК «Полярная 25» (Южное Медведково). ЖК уже сдан.
◾️В «Аквилон Митино» стоимость объектов начинается от 6,8 млн рублей (за студию площадью 23 квадратных метров). Комплекс будет сдан в 4 квартале 2022 года.
◾️В ЖК «Дом на Профсоюзной, 69» можно купить «однушку» площадью 34,7 квадратных метров за 6,8 млн рублей. Комплекс уже сдан.
◾️В ЖК «Дмитровский парк» в 20 минутах ходьбы от ж/д станции «Лианозово» студии продаются за 7,2 млн рублей (площадь — 20 квадратных метров). Комплекс находится на стадии завершения строительных работ.
Жители сэкономят в пути до 50% времени. Например, дорога от Павловского Посада до Орехово-Зуева займет 30 минут вместо часа.
Трассу М-12 полностью достроят к концу 2023 года, если не раньше, с учетом опережения сроков. Она уменьшит пробки для жителей шести городских округов и сократит время пути до Казани до семи часов вместо 12-ти. До Нижнего Новгорода тоже можно будет доехать быстрее - не за шесть, а за четыре часа.
