Белая Каска

Градостроительная инвестиция

Несмотря на санкции и экономические трудности, инвесторы проявляют все большой интерес к реализации градостроительных проектов.

С начала года Москва одобрила строительство 17,5 млн кв. м недвижимости. Из них:

🔻8,3 млн «квадратов» — жилье

🔻почти 4 млн кв. м — недвижимость промышленного назначения

🔻3,5 млн «квадратов» — объекты офисного назначения

🔻1,8 млн кв. м — торговые объекты

«Инвестиционное сообщество с уверенность смотрит в будущее развитие Москвы. Помимо уже реализуемых проектов, девелоперы планируют и согласовывают новые проекты» — сообщает глава Стройкомплекса Москвы Андрей Бочкарев.

Стартовала «ажурная» башня «Острова»

Донстрой начал продажи квартир в пятом корпусе шестого квартала «Острова». Изысканная «ажурная» башня высотой в 21 этаж станет главным архитектурным акцентом масштабного проекта в Мневниковской пойме.

Всего в пятом корпусе запроектировано 116 квартир. В продажу вышли 1,2,3,4-комантные лоты площадью от 45 кв. м до 143,9 кв. м. Стоимость квартир в пятом корпусе сейчас начинается от 21,8 млн руб.

Шестой квартал отличает необычная архитектура, уникальный двор с дождевой аллеей, удобное расположение относительно метро и объектов инфраструктуры.

В двухуровневом подземном паркинге запланировано 867 машиномест, а прямо на территории шестого квартала расположится детский сад.

Строительство шестого «Острова» идет по плану. Генеральный подрядчик квартала — компания Ant Yapi — активно ведет работы. Сейчас на площадке трудятся 290 рабочих и 43 единицы техники.

Елизавета II скончалась в возрасте 96 лет

Королева взошла на престол в феврале 1952 года, когда ей было 25 лет.

Елизавета II являлась самым долгоправящим и старейшим монархом в британской истории, а также самым долгоправящим и старейшим главой государства в мире.

Динамика спроса в Новой Москве выглядит наиболее оптимистичной

В «старой» Москве прошли регистрацию 4240 договоров (на 4,3% больше, чем в июле, но на 16% меньше, чем годом ранее)

В Новой Москве – 1538 (рост к июлю 9%, снижение по сравнению с прошлым годом – 11,7%)

В Подмосковье – 3523 договора (на 2,5% больше, чем в июле, но на 29,4% меньше, чем год назад)

По сравнению с прошлым годом наиболее стабильной выглядит Новая Москва: здесь сокращение объема реализованных новостроек составило лишь 4,1%. Тогда как Подмосковье просело на 33,4%, а «старая» Москва – на 25,7%.

Как платить меньше налогов на недвижимость?

Мало кто хочет платить большие суммы налогов в кризисы – у всех есть естественное желание сэкономить. При операциях с недвижимостью величина налоговых обязательств порой бывает действительно ощутимой. Рассмотрим, как можно сэкономить на этом.

Если вы имеете в собственности квартиру, частный дом или нежилые помещения, то наверняка вы уже платили налог на имущество. Его ставка составляет от 0,1% до 2% от стоимости объекта. Сэкономить на оплате налога на имущество можно в первую очередь за счет оформления льгот. На федеральном уровне у ряда налогоплательщиков есть право освободиться от обязательства. Кроме того, в разных городах устанавливаются и муниципальные льготы.

Еще один способ сэкономить на налоге на имущество – начать оспаривание кадастровой стоимости. Величина налога зависит от цены вашей недвижимости, указанной в кадастре. Если ее изменить – уменьшится и сумма отчислений.

Следующий налог – земельный. Как и в случае с имуществом, можно начать оспаривание кадастровой стоимости земельного участка. Предусмотрены и льготы для отдельных категорий граждан. Особенно это касается жителей Крайнего Севера и Дальнего Востока – они нередко освобождаются от уплаты взносов в казну.

Самая популярная статья расходов, которую все пытаются уменьшить – это НДФЛ. Сэкономить на данном налоге можно большим количеством способов. В первую очередь помните, что НДФЛ не нужно платить, если вы продаете недвижимость, которая досталась вам в результате наследства, приватизации или договора пожизненного содержания. Кроме того, НДФЛ не платится, если вы продаете единственное жилье.

При покупке новостройки есть возможность сэкономить на НДФЛ для семей. Для этого необходимо продать прежнее жилье и вложить деньги в новое.

Законодательно существует большое количество способов экономии. Вы можете без проблем воспользоваться ими, если докажете наличие всех необходимых условий.