Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/262805
Белая Каска@belaya_kaska·
4 Сен. 2022г.
Эксперты: осенью девелоперы расщедрятся на выгодные предложения
Чтобы не допустить стагнации в отрасли девелоперам придется идти на еще большие уступки покупателям, чем летом 2022-го, и углублять спецпредложения.
В дальнейшем предложения от застройщиков будет становиться только выгоднее и привлекательнее. Скорее всего мы увидим развитие субсидированных программ, и возможно снижение первоначального взноса или трансформацию его в trade-in. В любом случае застройщики будут стараться стимулировать спрос, чтобы отрасль не ушла в стагнацию.
Конкуренцию будут составлять инвесторы, которые приобрели квартиры в «сытные» для рынка 2020-2021 годы. Стоимость из предложений зачастую на 20% дешевле, чем у застройщиков, отмечают эксперты.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/262767
Белая Каска@belaya_kaska·
4 Сен. 2022г.
Застройщики сократили вывод новых проектов
В I полугодии 2022 года на российский рынок новостроек было выведено 163 крупных жилых комплекса, это на 22% меньше, чем за тот же период 2021 года.
Совокупная стоимость новых проектов на 34% меньше, чем год назад, — 1,97 трлн рублей против 2,63 трлн рублей.
Снижение активности застройщиков эксперты объясняютпадением доходов населения и ростом процентной ставки, что приводит к снижению покупательского спроса, а также удорожанием себестоимости строительства.
Будущая активность застройщиков по выводу новых проектов зависит от динамики спроса. У девелоперов есть средства для запуска новых проектов, но из-за слабой активности покупателей этот процесс тормозится.
Спад девелоперской активности происходит в основном в регионах, а столичные рынки пока наращивают объемы. Так, в Москве и Подмосковье за январь-июнь 2022 года число новых проектов увеличилось на 60% (до 34), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 56% (до 28).
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/262741
Белая Каска@belaya_kaska·
3 Сен. 2022г.
3 самые дорогие квартиры на Васильевском острове в Питере
🔻Трехуровневый пентхаус 500 кв. м. без отделки, панорамное остекление с видом на Финский залив — 95 млн. руб.
🔻6-комнатная квартира 500 кв. м., «титульная квартира для депутатов», выполненная в классическом стиле — 175 млн. руб.
🔻5-комнатная квартира 340 кв. м. из ЖК «Морской фасад»— 221 млн. руб.
Как идею для инвестиций рассматривать не рекомендуем от слова совсем — вскоре вместо вида на залив вас встречать будет новый район на намывной территории.
