Объем сдерживает цены

Рынок бизнес-класса Москвы по итогам 2021 года показывает очередные рекорды: максимальное количество сделок и стремительный рост цен. Суммарная стоимость всех сделок на первичном рынке за 2021 год превысила 500 млрд рублей.

Учитывая рекордные показатели спроса, объем предложения на первичном рынке бизнес-класса столицы по итогам года составил 10,7 тыс. квартир и апартаментов, что на четверть больше, чем годом ранее. Всего за год продажи были открыты в 29 новых ЖК бизнес-класса, что является существенным показателем для данного сегмента.

Показатели постепенно начинают возвращаться в более спокойное русло с выходом в продажу нового предложения, которое сдерживает дальнейший рост цен. Сначала февраля прошлого года по настоящее время квадратный метр в новостройках Москвы подорожал на 86 тыс. рублей и теперь в среднем стоит 318,5 тыс. рублей. Разброс цен за объект составляет от 6,3 млн до 56,48 млн рублей.