Борьба за наследство покойного олигарха Олега Бурлакова может обернуться серьезными проблемами для участников строительного рынка Тюмени. Речь идет о разбирательствах, связанных с земельным участком площадью 40 гектаров у Московского тракта в районе Комарово, в свое время приобретенном у родственников Бурлакова бенефициаром ГК «ТИС» Виктором Беличенко. Несмотря на то, что «ТИС» практически «заморозила» здесь свою деятельность, на арендованной территории активно реализуют свои проекты другие бизнесмены.
В частности, полным ходом идет строительство ЖК «Квартал на Московском». Застройщиком выступает ООО «Создатели. Первый», аффилированное с компанией «Создатели» Алексея Григорьева. В число совладельцев девелопера входит также известный тюменский маркетолог Илья Пискулин. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на II квартал 2023 года, а из 182 квартир на сегодняшний день реализовано уже порядка 59%. Ранее Григорьев представлял «Создателей» как совместный проект застройщика «СтарСтрой» и агентства «Этажи Консалтинг групп», но с октября 2020 года «СтарСтрой» находится в процессе ликвидации, а его счета заблокированы по требованию ИФНС №3 Тюмени.
К самому «Кварталу на Московском» неоднократно предъявлялись претензии со стороны областного ГУС. Так, в ходе проверки, проведенной в ноябре прошлого года, здесь были выявлены десятки нарушений, в том числе, связанные с вопросами безопасности и несоблюдением требований проектной документации. В частности, не была обеспечена изолированность территории строящегося объекта, отсутствовал акт допуска в работу башенного крана, часть работников не была обеспечена средствами индивидуальной защиты, не прошла медосвидетельствование и проверку знаний по охране труда и т.д.
По мнению экспертов рынка, результаты судебных разбирательств с наследниками Бурлакова могут ударить не только по Алексею Григорьеву, но и по другим бенефициарам проекта. В частности, одним из совладельцев компании «Строители. Первый» является Анна Петерс – родственница небезызвестного Василия Келя, главы обанкротившегося «Сибкомплектмонтажа». В то же время, сам Виктор Беличенко осознает весь риск ситуации: работы на площадке возводимого его группой ЖК «Гринвуд» сегодня практически не ведутся.
