Предложение на аренду увеличивается, а что по стоимости?

Чтобы привлечь арендаторов, собственники начали предоставлять скидки, разбивать страховой депозит, заселять с домашними животными и отказываться от дискриминации жильцов.

Арендодатели жилья в России снижают цену на фоне повышения объема предложения на рынке, в то время как спрос остался на прежнем уровне.

По данным экспертов «Циан.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах России в апреле составила 19 900 рублей в месяц, двухкомнатных — 29 300 рублей.

Сильнее всего квартиры подешевели:

◾️В Санкт-Петербурге (на 7%, до 28 800 рублей в месяц)

◾️В Екатеринбурге (на 6%, до 19 500 рублей в месяц)

◾️Перми и Ростове-на-Дону (на 5%, до 16 500 и 18 600 рублей в месяц)

◾️В Нижнем Новгороде (на 1,5%, до 18 400 рублей в месяц)

В Москве аренда сейчас стоит в среднем 45 800 рублей в месяц для однокомнатной квартиры и 77 600 – для двухкомнатной.

Ситуацию на рынке раскачивают неопытные собственники, которые не ориентируются в ценообразовании. Одни устанавливают космические цены, другие сильно демпингуют — на этом фоне арендные ставки на аналогичные квартиры могут различаться на 15–20%.