​​Продажи новостроек в Екатеринбурге выросли на 15% за 4 месяца 2022 года

Число сделок по покупке недвижимости в Екатеринбурге выросло на 15% за январь-апрель 2022 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, говорится в исследовании аналитиков bnMAP.pro.

При этом снижение продаж в апреле по сравнению с мартом текущего года и апрелем 2021 года значительное: по числу сделок спад составил 79% за месяц и 71% за год соответственно. В квадратных метрах застройщики реализовали на 76% (по сравнению с мартом 2022) и 66% меньше (по сравнению с апрелем 2021).

Средняя цена квадратного в сделках за год выросла на 21,4%, в апреле достигнув 110,8 тысяч рублей. Средний бюджет лота за январь-апрель увеличился на 19,4% – до 4,9 млн рублей.

Выручка застройщиков продолжила расти даже на фоне спада продаж. За первые 4 месяца года рост составил 39,3% – 39 млрд рублей.

Число ипотечных сделок в январе-апреле выросло в годовом выражении на 27%. В среднем по 2022 году доля ипотеки в новостройках Екатеринбурга составила 73,1%.

В 2022 году динамика остается неравномерной: после снижения в апреле майские сделки вновь показали рост интереса к кредитованию, отметили аналитики bnMAP.pro. Чаще всего ипотеку оформляют на 20 лет (26%), 30 лет (24%) и 14 лет (17%). Средний срок обременения вырос до 20,7 года – с 18,6 года в прошлом году.