Новым владельцем 100% акций обанкротившегося в 2015 году Научно-экспериментального морского биотехнологического центра «Большой Утриш» стало ООО «Анапа Инвест» входящее в структуру холдинга «AVA Group» бизнесмена Вагана Арутюняна. По итогам конкурса за смехотворные 1,8 тыс. рублей «Анапа Инвест» получила находящиеся на острове Утриш лабораторный корпус площадью 289,3 кв метра и водолазный комплекс в 57 «квадратов». Согласно заключению ООО «Южная оценочная компания «Эксперт», общая стоимость проданного с торгов имущества составила 10,9 млн рублей. При этом по оценкам независимых экспертов его фактическая цена может достигать 100 миллионов.
Известно, что в 2007 году «Анапа Инвест» уже стала владельцем 13 объектов НЭМБЦ «Большой Утриш» общей площадью свыше 3,6 тыс. кв метров – административных корпусов, лабораторий, производственных цехов и т.д. Тогда стоимость активов составила 235,3 млн рублей. В 2009 году компания выкупила высоковольтные ЛЭП и два причала. Вице-президент «AVA Group» Артем Шишкин уверяет, что холдинг планирует погасить задолженность предприятия в размере 15 миллионов, провести реконструкцию зданий и инвестировать средства в продолжение научной деятельности морского биотехнологического центра. Однако звучат предположения, что после реконструкции в уникальной природной зоне Утриша откроется ресторан или пляжный комплекс.
Эксперты рынка ставят под сомнение обоснованность начальной стоимости пакета акций. Известно, что в 2020 году здания уже выставлялись на торги со стартовой ценой в 6,2 млн рублей. Тогда победителем стал некий житель Москвы, поднявший цену до 50,6 миллиона, но в итоге отказавшийся ее уплатить. В последнем аукционе принимали участие 15 физических и юридических лиц, включая основного кредитора НЭМБЦ «Большой Утриш» Юлию Введенскую. По ее мнению, торги на площадке «Российского аукционного дома» (АО «РАД») были организованы таким образом, чтобы ограничить реальную конкуренцию: они продолжались без перерыва в течение четырех дней, а ставки на повышение в размере 5 коп. делались не позже чем раз в 10 минут. Таким образом, для достижения реальной рыночной цены объектов процесс мог продолжаться десятилетиями.
Кроме того, Введенская высказывает предположение об участии в торгах ботов, автоматически делавших ставки, так как «выдержать такой марафон» живой человек банально не в состоянии. По ее мнению, в итоге государству, как владельцу имущества, был причинен крупный ущерб. Введенская уже обратилась с жалобой в ФАС и в случае, если результаты торгов не будут отменены, готова направить заявления в прокуратуру и суд. Представители юридического сообщества считают обжалование результатов торгов перспективным, но указывают на необходимость проведения экспертизы оценки начальной стоимости лота с целью обоснования ее умышленного занижения.
