Мария Спиридонова - управляющий партнер ЛЕГЕС БЮРО, член АЮР, эксперт СМИ - специально для Белой Каски.
Любопытная история разворачивается по объекту ЖК Дмитров парк (застройщик ООО "ЦЕНТР")
Фонд развития территорий решил обанкротить застройщика, но потерпел фиаско. Суд возвратил заявление Фонду по причине действующего моратория в отношении застройщиков, объекты которых не признаны проблемными в установленном порядке (Дело № А41-54342/2022).
Фонд подал апелляцию и (вот же чудо) на сайте изменилась информацию по объекту. Со строящегося (ID дома: 6889), ввод в эксплуатацию IV квартал 2022 года, выдача ключей: 06.10.2022 – объект перекочевал в проблемные (ID дома: p-6764 с указанием на нарушение сроков передачи объекта долевого строительства более чем на 6 месяцев (ч.1.1 ст. 23.1 214-ФЗ).
И все бы ничего, но и по сей день действует мораторий на включение объектов в ЕРПО и даже при нарушении сроков стройки, такие объекты подлежат включению в единый реестр проблемных объектов после 1 января 2023. (Постановление Правительства РФ от 26.03.22 N 479).
И не важно, что застройщик строит и дольщики ждут, надо (кому-то) – значит надо. А вот по другим объектам, где «не надо» и объекты не в ЕРПО и застройщики не банкроты, и дорожных карт по объектам нет, и дольщики якобы не обманутые.
