ГК «МИЦ» и ее владельцы Андрей Рябинский и Александр Копылков нарушили все сроки выполнения госконтракта с Нацгвардией на строительство в московском ЖК «Кленовые аллеи» 162 квартир с отделкой. Росгвардия заключила с ООО «Московский ипотечный центр» («МИЦ») госконтракты на строительство жилья в 2017 и в 2018 годах, всего на сумму 2,35 млрд рублей. Основные претензии у Росгвардии к невыполненным обязательствам по строительству 162 квартир – оплата за них произведена в полном объеме еще в 2019 году (858 418 рублей). А застройщик обязан был передать квартиры не позднее 30 апреля 2021 года.
Выбор Росгвардией фактически основным застройщиком МИЦ вызывает вопросы. Стоимость квадратного метра сильно завышена при не самом высоком качестве жилья, и независимая экспертная проверка могла бы доказать нарушения, связанные с изменением стоимости, а также нарушений сроков сдачи. И заодно посмотреть, как владельцы Рябинский и Копылков, являясь учредителями десятков строительных фирм, ведут дела по другим госконтрактам.
Компанию «МИЦ» поддерживает не только руководство Росгвардии, но и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, и даже мэр Москвы Сергей Собянин. А «МИЦ» стала фактически способом вывода бюджетных денег. Так, дочка «МИЦ» Optimus Prime Limited - реальный бенефициар кипрского офшора, и далеко не единственный кошелек. Увеличение стоимости квадратных метров для Росгвардии может оказаться процентом за обналичку и вывод денег. Схем для обогащения у дельцов полно. Например, - двойное страхование (говорят, придумано Воробьевым). Каждый объект строительства должен быть застрахован – МИЦ подключает небольшие компании, которые перепродают страховки крупным иностранным фирмам, аффилированным с Рябинским.
Между тем МИЦ, являясь участником многих судебных разбирательств, связанных с нарушениями в строительстве, продолжает получать земли под застройку, планирует новые проекты (например, начато строительство 405 тыс кв м в Новой Москве). При этом доли Рябинского в компаниях ГК «МИЦ, и многие связанные компании находятся в залоге. Сама ГК не в лучшем положении – выручка упала с 1,5 млрд рублей в 2019 году до 56 млн рублей в 2020. Как минимум это говорит о том, что Рябинский ограничен в способности платить по кредитам. Видимо для ухода от новых проблем, в МИЦ появился новый совладелец Валерий Третьяков, а для получения новых кредитов - масса связанных компаний-пустышек.
