Спрос на рынке складской недвижимости ждет падение?

Объем сделок на нем превысил показатель прошлого года. Но в ближайшей перспективе ситуация будет удручающей — консультанты ждут снижения спроса на 40–50%.

Положительная динамика связана с отложенным эффектом: заключались сделки, договоренность о которых была достигнута еще в прошлом году.

Существенного падения динамики ввода не ожидается — в этом году на рынке Московского региона появится 1,6–1,7 млн кв. м новых складов. Это может объясняться тем, что значительная часть запланированных объектов на этот год находится в высокой степени готовности. Одновременно средняя вакантность, по прогнозам аналитиков, может увеличиться с 0,8% по итогам прошлого года до 4–5% к концу текущего.