Подсчитан коэффициент доступности новостроек – 7 лет и 9 месяцев

Московские новостройки в 2021 из-за резкого роста цен стали менее доступными, но к концу года благодаря оптимизации предложения и «Семейной ипотеке» их доступность вновь возросла.

В 2021оэффициент доступности новостройки в Москве изменился зигзагообразно – в первом полугодии доступность новостроек снижалась, а во втором скорректировалась.

Такой результат обусловлен тем, что Росстат дает заметно высокую оценку денежным доходам жителей Москвы. Если верить официальным данным ведомства, суммарный среднедушевой денежный доход в столице в 2021 году вырос на 17% по сравнению с 2020.

Доступность новостроек удалось сохранить оптимизацией площади квартир, Если бы средняя площадь квартиры в массовых новостройках не сократилась на шесть квадратных метров, то стоимость к концу года составила бы не 12,8 млн рублей, а примерно 14,5 млн рублей.

В этом случае доступность московского жилья, конечно, упала бы по итогам года и составила 8 лет и 9 месяцев.