❗️ЦБ дает хорошие сигналы для «разморозки» экономики

Новая ставка в 17% начнет действовать с 11 апреля — уменьшение размера ключевой ставки скажется как на уровне ипотечных ставок по программам для вторичного жилья, так и на условиях кредитования по базовым продуктам для новостроек.

Эксперты считают, что на вторичном рынке ставки могут снизиться до 18-19%. Однако даже с учетом ожидаемой корректировки ситуация в этом сегменте вряд ли изменится, поскольку покупатели не будут активно брать ипотеку под такой высокий процент.

Ставки более 14-15% для рынка ипотечного кредитования все равно являются заградительными. Однако постепенное их снижение — это действительно хорошая тенденция для рынка. Снизившийся спрос на фоне таких ставок сейчас позволит приобрести готовую квартиру с дисконтом, а затем рефинансировать оформленный кредит под более низкий процент.

Аналитики банковского сектора допускают, что в ближайшие месяцы ключевую ставку могут снизить до 15-16%, а к концу года ставка может опуститься до 11-12%.