Цены на московскую «вторичку» начали падать после весеннего ажиотажа

Рост цен на московские квартиры выдохся. В мае стоимость квадратных метров начала падать. В среднем квартиры на «вторичке» подешевели — на 0,6% по сравнению с апрелем 2022 года, подсчитали аналитики «Индикаторы рынка недвижимости». Для сравнения: в апреле метр прибавил 1,6%, в марте – 5,6%.

Индекс дешевого жилья уже потерял 1%, а дорогого все еще топчется на месте (+0,1%). Советская панель подешевела на 0,9-1%, кирпичные пятиэтажки – на 0,5%, при этом сталинки за месяц прибавили 0,2%, а цены на современный монолит-кирпич не изменились.

Ажиотажный всплеск спроса на квартиры быстро рассосался. Опасения, из-за которых квартиры за два месяца подорожали на 7,3%, во многом не оправдались: финансовая система не рухнула, рубль не только отыграл потерянное, но и вернулся к уровням восьмилетней давности. В ближайшее время снижение цен, скорее всего, продолжится.