Элитные объекты теперь покупают в рассрочку

Больше половины всех сделок по элитной недвижимости проходят в рассрочку — именно такой факт был установлен на рынке премиального жилья в Санкт-Петербурге.

Рассрочка стала популярным инструментом в более чем 55% сделках, совершенных с элитными объектами. О чем это говорит в первую очередь? Конечно же — о желании покупателей сэкономить в текущем моменте. Это косвенное подтверждение того, что рынок недвижимости переживает кризис.

Не вызывает больших сомнений, что у целевой аудитории элитного жилья есть средства для полного приобретения. Но они решают поступить иначе. Это логично: в настоящее время мало кто хочет разбрасываться деньгами направо и налево. Лучше внести часть средств сейчас и посмотреть, что будет дальше.

Но рассрочка предоставляет и другие плюсы. Самый важный — это фиксация стоимости недвижимости в договоре. Однако назвать это однозначным достоинством пока язык не поворачивается. Почему? Все просто: есть ощутимая вероятность того, что элитная недвижимость просядет в стоимости уже к лету. Те покупатели, которые заключили сделку сейчас, будут «рвать волосы», если премиальные объекты упадут в цене.

Рассрочку можно рассматривать как своеобразный антикризисный инструмент. Именно по этой причине на нее начинает обращаться внимание все большее количество бизнесменов и состоятельных лиц. Если дела пойдут не так, как нужно, и срочно потребуются деньги — можно воспользоваться накоплениями, которые в противном случае ушли бы на полную покупку элитных объектов.