Главное управление строительства (ГУС) Тюменской области провело проверку земельного участка, где Специализированный застройщик «Запсибжилстрой» намеревается возвести ЖК «Облака». В итоге предприятию было вынесено предостережение о недопущении выполнения строительно-монтажных работ до получения в установленном порядке разрешения на строительство объекта. Указанный участок площадью 2,1 гектара находится в районе аэропорта Плеханово на улице Интернациональной и примыкает к территории, на которой расположены ЖК «Авиатор» и скандальный ЖК «Москва» от компании «Сибстройсервис», известной своими проблемами с дольщиками.
«Запсибжилстрой» является арендатором, а владельцем участка выступает фирма «ПКФ «Регион» из Екатеринбурга, работающая в Тюмени в качестве подрядчика на нескольких объектах. Внимание ГУС мог привлечь тот факт, что работы здесь начались без получения соответствующего разрешения. Компания-застройщик ранее контролировалась семейством известных девелоперов Юрочкиных. Сегодня официальными владельцами предприятия значатся Максим Замятин, Александр Мильченко и Александр Перминов, доли которых находятся в залоге у АО «Банк Дом. РФ». Этим же бизнесменам принадлежат Специальный застройщик «СБК Групп» и Тюменский завод ферросплавов.
В прошлом году жители Тюмени протестовали против открытия ферросплавного производства в городской черте. По мнению экспертов, совладельцы завода могли активизировать свою деятельность на рынке жилья в связи со временной «заморозкой» потенциально вредного проекта, выкупив с этой целью «Запсибжилстрой» у предыдущих собственников.
Участники рынка отмечают: предостережение ГУС не является исключением из правил. Известно, что ранее компании «Победа» было отказано в получении разрешения на строительство многоквартирных жилых домов по причине несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства. Но это не помешало предприятию завести на площадку технику и начать работу. В итоге деятельность на объекте была остановлена решением суда. Примечательно, что учредителем и гендиректором «Победы» является Илья Левитин – бывший топ-менеджер Юрочкиных.
