Причины роста сроков продаж квартир на вторичном рынке Москвы

Влияние на это оказали несколько факторов:

🔻Падение платежеспособного спроса

Весной многие собственники поставили вопрос реализации квартир на паузу, по разным причинам снимали свои объекты с продажи. Покупатели также не спешили совершать покупку. Сейчас рынок постепенно восстанавливается, собственники возвращают лоты на продажу.

🔻Заметно возросшие цены

В 2020 и 2021 годах наблюдался мощный рост спроса, из-за чего цены достигли очень высоких значений. В настоящее же время многие не могут позволить себе приобретение квартиры за такие деньги.

🔻Отсутствие эффективных ипотечных программ на вторичном рынке

Прежде всего, это касается покупателей-ипотечников, ведь рыночные ставки для готового жилья сейчас превышают 10%, а в новостройках средняя ставка в заключенных договорах — ниже 4% (а у многих ЖК и девелоперов есть предложения и по 0,1 процента).