Чем грозит запрет россиянам покупать недвижимость в ЕС?

Еврокомиссия в рамках шестого пакета санкций планирует наложить вето на все сделки россиян и российских компаний с недвижимостью в Евросоюзе, а также запретить передачу им прав собственности.

Предполагаемый запрет россиян проводить сделки с недвижимостью в европейских странах может нанести удар по имиджу самих европейских стран среди инвесторов в недвижимость.

Часть обеспеченных и платежеспособных граждан приняли решение в последние месяцы эмигрировать из России. Они могут формировать спрос на европейскую недвижимость, несмотря на эти ограничения.

Этот новый приток спроса сможет если не уравновесить, то существенно нивелировать увеличившийся объем предложения со стороны российских продавцов. В том числе через механизм мены российской недвижимости на зарубежную.

Чаще всего россияне покупали недвижимость в Греции и Португалии. На каждую из этих стран приходилось примерно 20% запросов, поступающих в компанию от российских покупателей.