Дольше, труднее, дороже

Банки ужесточили требования ко всем категориям заемщиков, сроки выдачи ипотеки выросли, условия по ней стали хуже. Это привело к тому, что покупатели квартир сами стали отказываться от идеи воспользоваться заемными средствами.

🔻Мужчинам денег не давать

Случаи прямых отказов в ипотеке мужчинам, которые могут попасть под мобилизацию, пока единичны, но условия для таких людей становятся хуже — с повышением ставки и снижением кредитного лимита, заемщик отказывается сам.

🔻Субсидирование закрывается

Меняется отношение банков к субсидированным ставкам застройщиков, начинают расти комиссии. Стало меньше предложений без первоначального взноса. Пока ЦБ не принял конкретных мер по ипотечным программам от застройщиков со ставками менее 1%, но некоторые игроки первичного рынка, не дожидаясь конкретных мер от регулятора, уже начали убирать подобные предложения из линейки своих ипотечных программ.

🔻Покупатель разлюбил ипотеку

Люди берут ипотеку только в самых крайних случаях и по возможности на самую минимальную сумму. То есть ипотеку люди рассматривают, когда для сделки не хватает 1-1,5 млн рублей. «Речь идет о ситуации на вторичном рынке. Клиенты приходят и часто большую часть суммы вносят сами, а 10-15% добирают за счет ипотеки» — сообщают эксперты.