Связанный с ВТБ, и подконтрольный банкиру Андрею Костину девелопер «Донстрой» снова оказался в центре скандала: возводимый им в столице ЖК премиум-класса «Остров» оказался далеко не таким экологичным, как следует из рекламы. Он строится рядом с бывшей промзоной, а его первый квартал возводится вплотную к бывшему химзаводу «Галалит», на территории которого хранились сотни тонн дихлорэтана, а отходы производства, такие, как фенолы и формальдегид, банально сливались в реку. Еще в 1967 году производство сочли опасным, а предприятие закрыли. По словам жителей окрестных районов, с тех пор никакой рекультивации и выемки грунта здесь не проводилось, что, однако, нисколько не волнует ни застройщика, ни мэрию Москвы.
Проблемы у будущих жильцов «Острова» возникнут и с транспортом, так как по территории проходит всего одна транзитная трасса со сквозным движением. Учитывая, отмену проверок застройщиков вице-премьером Маратом Хуснуллиным, большой вопрос вызывает качество квартир в условно «экологичном» ЖК. Тем более что претензии к домам «Донстроя» уже неоднократно предъявлялись, достаточно вспомнить о 26 нарушениях, выявленных Комитетом госстройнадзора Москвы еще до пандемии на площадке элитного клубного ЖК «Жизнь на Плющихе». Как выяснилось, здесь не только ступеньки оказались разной величины, но отсутствовали изоляция и противодымная вентиляция, а данные в извещении об окончании строительства оказались подделаны.
Учитывая многочисленные сложности, а также проблемы, последовавшие за введением санкций в отношении ВТБ, руководство «Донстроя» намеревается привлечь к сотрудничеству потенциальных партнеров из Турции, Китая и Индии. Вот только иностранные девелоперы первого эшелона вряд ли заинтересуются совместной работой с российской компанией, имеющей колоссальные долги. Отказ же чреват очередным скандалом.
Между тем, именно долговые обязательства стали причиной многолетнего кризиса в «Донстрое». Еще в 2009 году они превысили 500 млн долларов, вследствие чего девелопер и перешел под контроль ВТБ, выкупившего его за символические 500 рублей. Тогда Костин поставил во главе компании своего бывшего топ-менеджера Алену Дерябину, но с тех пор ситуация не изменилась: застройщик продолжает функционировать только благодаря заемным капиталам, предоставляемым госбанком. Сегодняшнее нахождение ВТБ под санкциями автоматически отразится на инвестиционной политике кредитного учреждения и грозит серьезным сокращением объемов финансирования «Донстроя», что увеличивает риски его банкротства.
