Если застройщик обещал одну этажность, а делает другую, то ситуация должна решаться через суд.

Разбираем кейс в Комунаре.

Арбитражный суд подтвердил законность сноса лишних этажей в Коммунаре

Еще в январе Владимирские обманутые дольщики дома №19 по улице Центральной в микрорайоне Коммунар вышли на пикет к Кремлю. Они просили помочь в решении вопроса с «лишними» этажами и наконец-то сдать дом в эксплуатацию.

Многоквартирный дом ООО «Система» начала возводить в 2016 году. Владимирцы вложились в строительство. Некоторые продавали ради этого свои квартиры. В результате в 2018 году застройщик вместо семи этажей построил на два пролёта больше, чем указано в разрешительной документации. Из-за этого семиэтажка до сих пор не введена в эксплуатацию. Поначалу вопрос предполагалось решить через утверждение проекта объединённой зоны охраны объектов культурного наследия. Документ мог бы узаконить высотку в исторической части Владимира, но сейчас от этой идеи отказались.

Теперь план выглядит так:

◾️обследование состояния разбираемых перекрытий

◾️разбор сетей технического и девятого этажей – до 30 мая

◾️разбор крыши – до 24 июня

◾️разбор конструкций, полов, окон и дверных проёмов технического этажа – до 15 июля

◾️разбор девятого этажа – до 10 августа

◾️комплекс строительно-монтажных работ в первых двух подъездах – до 10 октября

После сноса собственникам недвижимости необходимо будет дождаться ввода дома в эксплуатацию и получения всех разрешительных документов на заселение.