Территориальным управлением Росимущества в Свердловской области выявлены факты массового уклонения юрлиц от внесения арендной платы за земельные участки. Текущие долговые обязательства превышают 1,2 млрд рублей, в ряде случаев оплата не вносилась в течение 10 лет и более. Также имело место незаконное распределения земель. В настоящее время в ведомстве намерены взыскать задолженности, в том числе, в судебном порядке.
К крупнейшим неплательщикам относится группа юридических лиц, аффилированная с бизнесменами Вадимом Лукачем и Олегом Молотиловым: долги компаний «ЛайфХатГрупп», «Главсредуралстрой», «АМОС-Групп» и др. составляют более 2 млрд рублей. Ранее в их управлении находилось около 4,5 тыс. га земли, большей частью расположенной вблизи Екатеринбурга и представляющей ценность для девелопера в случае изменения сельскохозяйственного статуса. Однако в ходе проверок выяснилось, что значительная часть участков оказалась продана, вследствие чего их общая площадь сократилась почти вдвое – до 2,5 тыс. га.
В настоящее время в стадии заключения находится сделка по продаже нескольких участков вблизи развязки ЕКАД и дублера Сибирского тракта федеральному застройщику «PNK Group», специализирующемуся на индустриальном строительстве, в том числе, возведении логистических центров. Так, порядка 60 гектаров сельхозземель переданы в доверительное управление ООО «УК «А Класс Капитал». В прошлом году эти участки были выкуплены компаниями «Виктория Стройинжиниринг» и «Техно Строй-2», связанными с Молотиловым и Лукачем. В ходе проверки Росимущества выяснилось, что участки не использовались по своему целевому назначению. На сегодняшний день эти сделки поставлены под сомнение, что серьезно затрудняет возможность дальнейшей продажи земли застройщикам.
Принадлежащие бизнесменам предприятия уже становились фигурантами серии громких скандалов. Один из них связан со сдачей земельного участка в аренду ДПК «Созвездие Премиум»: тогда ООО «Главсредуралстрой-Девелопмент» пыталось добиться взыскания с арендатора несуществующей задолженности в размере 332,2 млн рублей, а АО «АМОС-Групп» обратилось в суд с иском о банкротстве кооператива. Вот только в ходе судебных разбирательств были установлены факты фальсификации истцами документов.
