Какое жилье в Москве доступно по новым госпрограммам?

При лимите в 12 млн руб. и первом взносе в 15% (стандартные условия по ипотечной госпрограмме под 9% на новостройки в столичном регионе) в Старой Москве ипотечнику будет доступно:

🔻38,8% первичного рынка, или 10,9 тыс. лотов. В основном это новостройки стандарт- и комфорт-класса — в ЖК бизнес-класса под условия подходят только 9% квартир.

При лимите в 30 млн руб., который установлен для комбинированной льготно-рыночной ипотеки, заемщик может выбирать:

🔻86% предложений в Старой Москве. Это все квартиры массового сегмента, 75% — бизнес-класса и 18% — элитного сегмента. (Примерно 24 тыс. квартир.)

Таким образом, с лимитом в 30 млн руб. заемщику не удается охватить только 15% рынка, с лимитом в 12 млн руб. — 61% рынка.

❗️Чем выше лимит, тем более просторное жилье доступно для покупки с субсидией.

В ЦИАН подчеркивают, что даже при максимальном лимите в 30 млн руб. под госпрограммы подходит только 1% первичного предложения на территории ЦАО.