Белая Каска

В 2023 году банки начнут оформлять сделки с недвижимостью в цифровом рубле

Ситуация на рынке аренды жилья сложилась в пользу арендаторов

В Москве сокращается прирост предложения, с начала июня — в два раза относительно мая. Собственники убирают объявления об аренде и выставляют квартиры на продажу, надеясь быстро реализовать жилье после снижения ипотечных ставок.

Но предложение все еще превышает спрос в пять раз . Это стало причиной для снижения цен. 93% арендаторов настаивают на дисконте минимум в 10%. Две трети собственников соглашаются на скидку.

"В условиях экономической нестабильности многие сомневаются, сохранятся ли их рабочие места и платежеспособность, поэтому вынуждены сокращать траты на найм" - сообщают аналитики «ИНКОМ-Недвижимости».

Других проблем в России нет, стоит отправить все силы на борьбу с этим.

Может цифры заменим тоже? Они же арабские...

Дефицита строительных кадров на российских стройках нет, заявил в эфире телеканала РБК замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Поделимся с вами мнением экспертов - дефицита кадров, условно нет. Рабочая сила дорожает, ИТРу пытается сдерживать зарплату. Если два года назад в ПТО шли за 70-80к в МСК, то сейчас уже нереально найти ПТОшника на такую з/п.

Также нужно учитывать факт того, как перекидывают обязанности, убирая некоторые должности. Зачастую сейчас можно встретить прораба, который выполняет функции прораб - инженер пто, прораб - мастер.

❗️С начала года в Москве построили 230 зданий и сооружений

ЖК Nagatino i-Land: динамичный комплекс для любителей жизни в мегаполисе

Nagatino i-Land — неплохой выбор для тех, кто ценит транспортную доступность и современные благоустроенные пространства. До метро «Технопарк»
идти 5-12 мин пешком.

В комплексе Nagatino i-Land можно купить студию площадью 28 квадратных метров можно за 11,8 млн рублей. За 15,7 млн рублей в проекте доступна 40-метровая однокомнатная квартира.

Плюсы: благоустроенные дворы и набережные в шаговой доступности. В соседних апартаментах на первых этажах уже действующие коммерческие помещения. Рядом парк развлечений «Остров мечты» и ещё несколько парков для любителей погулять на природе, в том числе Тюфелева роща.

И ещё — Даниловский район считается историческим районом, там много интересных объектов.

Покупателей также привлекает близость к театрам, магазинам и другой инфраструктуре, часть из которой построится и будет новой. Среди плюсов также продуманные планировки квартир, просторные лоджии с безрамным остеклением (можно любоваться на город).

Минусы: необходимую инфраструктуру только предстоит построить. Не исключено, что будут проблемы со школами и детскими садами.

Оценка: твёрдая 4. Покупатели ждут, когда будет достроена инфраструктура.

Район подойдёт тем, кто любит жить в мегаполисе, с обилием транспорта и развлечений. Для семейной жизни — это спорный вариант.

IKEA все еще удивляет. Но уже в негативном ключе.

Еще в начале месяца мы публиковали материал, в котором хвалили крупнейший мебельный магазин за исполнение обещаний. В частности хвалили за то, что они не уволили сотрудников. Но на днях до нас дошла новость о планируемых увольнениях. Все бы ничего, все же IKEA уходит навсегда, а их работники получат 7-ми кратное выходное пособие. Однако в Новосибирске рабочих собираются уволить по соглашению сторон, что лишит их социальных гарантий.

В середине июня, согласно сайту BFM, “в компании начали говорить о том, что всех ожидают увольнения по соглашению сторон, а в понедельник, 20 июня, председатель профсоюза побеседовал с руководством и получил подтверждение этих слухов”

Проблема в том, что увольнение по соглашению сторон не предоставляет гарантий выплат тех самых 7-ми кратных окладов. Кроме того, при ликвидации предприятия сотрудники будут работать еще 3 месяца, согласно закону. Профсоюз будет добиваться, чтобы увольнения были не по соглашению сторон, а в связи с ликвидацией предприятия.

По всей видимости, только лишь угрозами представители Гаджиева Гаджи могут представлять интерес своего клиента. Вот на этом примере редакция Белой Каски и начала получать угрозы и проклятья от Гаджиева Гаджи по делу ЖК «Депутатский дом».

С теми же угрозами встречались и жильцы данного ЖК, с чем становится понятно, что язык ума для Гаджиева — явно не самая сильная сторона. Почему?

Гражданин совсем забыл о том, что 29 октября 2021г., Врио начальника Отдела МВД России района Раменки г.Москвы майор Лясова О.В. постановила о возбуждении и принятии к производству уголовного дела о фальсификации собрания собственников ЖК по созданию ТСН "Улофа Пальме,1".

Если не получается запугать, то и смысла от подобных работников нет, поэтому советуем Гаджиеву подыскать новых и вернуть жителям украденные деньги. Позицию Мосжилинспекции и копию дела прилагаем.

Как будут сдерживать рост цен на стройматериалы?

Доля импорта в составе стройматериалов составляет порядка 4%, подсчитали в Минпромторге.

По базовым стройматериалам — нерудные материалы, бетон, растворы, стекло, трубы из металлов и чугуна, железобетонные изделия, стальные конструкции, керамические плиты — строительный рынок полностью обеспечен российской продукцией.

По подсчетам компании Optima Development, за последний год стройматериалы в среднем подорожали на 25–30%. Некоторые наименования выросли в стоимости на 50–100% — это металлопрокат, в том числе арматура, и нерудные материалы (песок, щебень). Арматура и импортируемые отделочные материалы стали дороже на 20–30%.

Чтобы исключить дальнейший неконтролируемым рост цен на стройматериалы, планируется:

✔️расширить антимонопольное законодательство — в частности, распространить его действие на посредников, которые «завышают цены в условиях повышенного спроса» (с соответствующим предложением выступили в ФАС);

✔️пересмотреть налогообложение при добыче природного камня;

✔️создать рабочую группу по импортозамещению;

✔️создать единую карту полезных ископаемых, используемых в строительстве;

✔️льготные целевые займы от Фонда развития промышленности.