Белая Каска

В Новосибирске крупный пожар на стройплощадке ЖК «Авиатор»

Как утверждают очевидцы, на стройплощадке произошел взрыв газового баллона, также сообщается о «черном дыме», который валил из подвала недостроенного здания, и о «сильном хлопке», от которого распахнулись двери лоджий.

«Сейчас компания занимается тушением пожара, это наш приоритет. В течение нескольких часов мы выясним подробности и причины инцидента», — сообщает пресс-служба застройщика «Брусника».

Площадь возгорания составила около 400 кв. м. Горели деревянные перекрытия, краска и изоляция. В настоящий момент открытое горение потушено.

Квартиры в новостройках Москвы распродают с дисконтом до 20%

Столичные застройщики в начале лета предоставляют покупателям квартир и апартаментов скидки до 20%. Также набирает все большую популярность ипотека со ставкой от 0,1% на весь срок кредитования.

Дисконт в 20% предлагает покупателям квартир и апартаментов в своих проектах компания Level Group — при условии стопроцентной оплаты, рассрочке или покупке в ипотеку без субсидирования процентной ставки. А компания «Кортрос» предлагает покупателям квартир в одном из ЖК скидки до 7% при условии 100% оплаты до 30 июня, отмечают аналитики портала «Индикаторы рынка недвижимости».

Помимо скидок, застройщики по-прежнему активно используют для привлечения покупателей программы с субсидируемыми ставками. Например, взять ипотеку под 1,99% могут покупатели одного из ЖК в Новой Москве.

Но особенно популярна в июне программа со ставкой от 0,1%. Если раньше почти нулевая ставка предлагалась на ограниченный срок — от 6 месяцев до двух лет, то теперь такой кредит можно взять и на 30 лет.

​​Ставки аренды в крупных городах упали после двухкратного роста предложения

С начала года на рынке аренды в крупных городах России объем предложения вырос, а арендные ставки начали стремительно падать.

Выбор квартир с начала года увеличился более чем в два раза, отмечают аналитики ЦИАН. Наибольший рост — в столичных регионах, Казани и Уфе. В мае период рекордного увеличения объема предложения в большинстве локаций завершился.

В результате двукратного повышения объема предложения на рынке долгосрочной аренды наблюдается снижение средних ставок. С начала года аренда «однушек» в среднем стала дешевле на 5%, «двушек» — на 3%. В столичных регионах падение ставок было более глубоким — на 11–13%.

Объём предложения арендных квартир увеличивался в крупных городах с конца февраля. Если по итогам последнего месяца зимы суммарно по всем локациям было доступно порядка 52 тысяч лотов, то в марте их количество выросло на 38% (до 72 тысяч лотов), в апреле — еще на 20% (до 86 тысяч). 

Спрос на первичном рынке жилья Московского региона в первую неделю июня увеличился на 64% относительно аналогичного периода мая и сравнялся с показателями такого же периода прошлого года

​​ГК Инград забрали ежегодную международную премию "Рекорды Рынка Недвижимости 2022" в номинации "Хит продаж №1"

Победил ЖК FORIVER на Симоновской набережной. Также ГК "Инград" была представлена в финале номинации "Девелопер №1", сообщает Интерфакс. На фоне этой новости давайте вспомним, как Инград достиг таких высот.

Толчком, позволившим Инград по итогам 2017 года войти в топ 5 крупнейших публичных строительных компаний России, стало объединение с ПАО ОПИН. Ничто не опишет деятельность Инграда красочнее, чем выбор партнера для слияния.

“ЖК "Весна" в Апрелевке. Менеджеры в офисе продаж врут, что первые этажи будут только жилые, лишь бы продать. Комерсы скупают первые этажи и переделывают в не жилые помещения! Скоро здесь будет один большой базар с чебуречными, алкомаркетами 24 часа и т. д.! Управляющая компания помогает комерсам с переоформлением доков, а ОПИН самоустранился, смотрит на все это сквозь пальцы! Скоро начнут курочить наши красивые фасады домов, пристраивая входы вместо балконов. ЖК еще не достроен, а уже полный бардак!”

Все в том же 2017 году ОПИН точно так же растворился в тумане во время произвола УК в «Павлово-2». Обещанного вида на озеро жителям коттеджного поселка не дали, более того, назвав их претензии безосновательными. В результате конфликта охранники не пускали на территорию никого кроме собственников.

И на десерт, самый интересный факт из “биографии” ОПИН: в 2014 году компания предложила будущим жителям поселка «Пестово life» участвовать в инвестировании строительства инфраструктуры поселка, обязав их внести по 3 млн рублей. Собрали более 300 млн рублей, а затем продали или сдали в аренду эти самые объекты. После слияния «ИНГРАД» настаивал, что объекты построены и готовы к эксплуатации.

Проглядывается некоторая схематичность, но настаивать не буду. Финалист номинации "Девелопер №1", btw.

​​ЖК премиум-класса "Легендарный квартал" стал легендарным долгостроем

ООО Д-инвест начал заключать договоры долевого участия еще в 2015 году, ввод объекта в эксплуатацию планировался через 3 года. Однако, хоть и на сайте продаж Легендарного квартала написано, цитата, «дома построены», по факту в зданиях даже нет подъездных путей, лишь голые каркасы.

«ИПОТЕКА 6,5% НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ. Дома построены! ВЫБРАТЬ ОТ 7 МЛН Р» - гласит самореклама. Действительно, ипотека под низкий процент. И ее до сих пор выплачивают обманутые дольщики. Кто-то даже успел отойти в мир иной за эти 7 лет.

В отделе продаж застройщика уверяют, что дом будет сдан к концу текущего года, так как появился «инвестор в лице МКБ-банка». К слову, должны еще и стадион построить, ради близости с которым многие и приобретали квартиры. Его тоже обещают сдать, но чуть позже, «где-то к 2024 году».

Почти 500 человек записались в стройотряды «Единой России» в Херсоне. Каждый из них в меру своих сил будет помогать восстанавливать Мариуполь — это люди со строительным, архитектурным образованием, каменщики, в конце концов, водители, да и просто желающие помочь.

После того, как при военно-гражданской администрации сформируют базу вакансий, списки передадут для оформления на временные работы.

За всю неделю, что Центр партийной помощи работает в Херсоне, он уже смог оказать помощь более 6,5 тыс. человек — им выдают гуманитарную помощь, оказывают юридическую и медицинскую помощь, помогают волонтеры. Всего за неделю было выдано около 60 тонн «гуманитарки».

Минфин прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что Госдума готова продолжить работу по поэтапному раскрытию эксроу-счетов.

Девелоперы все продолжают давить на то, чтобы им позволили забирать деньги дольщиков, надежно спрятанные на эксроу-счетах. И сейчас их затея вполне может обернуться успехом — надо всего-то Госдуму уговорить. Впрочем, с этим вроде как даже справились. Теперь дело за малым — убедить «коллег из финансового блока».

ЦБ, причем, даже не особо против. Главное, как сказала представитель регулятора Ирина Карпова, риски для дольщиков не должны увеличиваться — а так, раскрывайте, пожалуйста.

Что-то нам подсказывает, что вся эта затея ничем хорошим не закончится. И все эти региональные кампании по восстановлению прав обманутых дольщиков в случае, если поэтапное раскрытие эксроу-счетов все же допустят, взвоют — слишком уж много окажется проблемных объектов, на которые девелоперы будут забивать болт.

Банки уже объявили о снижении ставок по ипотеке на 1,9%