Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
Надзорная пишет о том, о чем в СМИ предпочитают не писать. Мы надзираем за деятельностью политиков, журналистов, крупных бизнесменов, экономистов и других деятелей во имя обеспечения информационной справедливости. Острые темы — наш конёк. Вскрываем сокрытое от глаз большинства людей.
Strana.news: арестованные СБУ активы принадлежат российскому бизнесмену Молчанову
Сегодня в СБУ сообщили об аресте активов в сфере строительства на сумму 2 миллиарда гривен (по текущему курсу 67,8 миллиона долларов). Имя владельца не уточнялось, лишь утверждалось, что «это один из крупнейших производителей бетонных конструкций, поставлявших продукцию на украинский рынок»
В тг канале “Страны”, ссылаясь на инсайдера, добавили, что речь идет о российском бизнесмене Андрее Молчанове и компании ООО "Аэрок". На территории Украины данной компании принадлежат два завода по производству автоклавного газобетона.
По данным Forbes на 2021 год, Андрей Молчанов занимал 104 место в рейтинге богатейших бизнесменов России. С мая 2018 года Молчанов руководит Группой ЛСР на должности генерального директора.
Что происходит с рынком элитной недвижимости?
В кризис беднеют все, кроме богатых – так ли верно это утверждение? Рассмотрим детальнее, что сейчас происходит на рынке элитной недвижимости.
Читайте далее в нашем Телеграфе.
Стройкомплекс Москвы переходит на отечественный софт: ведомство продолжает внедрять технологии информационного моделирования (BIM) и переход на отечественное ПО.
Нам удалось добыть эксклюзивные кадры работы сотрудников с российским софтом.
Средняя ставка по ипотеке может опуститься до 8,75%
Средняя ставка по ипотеке может снизиться до 8,75-9,75% к 1 июля, если ЦБ на очередном заседании снизит ключевую ставку на 1,25–1,75 процентных пункта. Однако условия по льготной программе, скорее всего, не будут пересмотрены до перехода базовой ставки в однозначную зону, считает эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота.
Если ключевая ставка окажется прежней, то ипотечные ставки к 1 июля снизятся еще на 0,2–0,4 процентных пункта, пишут «Известия».
Сейчас ключевая ставка ЦБ — 11%, средние ставки по кредитам на жилье на вторичном рынке — 10–11%, на первичном без программы госсубсидирования — 9,5–10,5%.
В то же время в Минстрое считают, что сейчас есть предпосылки для снижения ставки по программе льготной ипотеки до 7%. Президент Национального объединения строителей Антон Глушков отметил, что льготная ипотека по ставке 12% и 9% годовых не работает.
❗️По итогам 2022 года на офисном рынке Москвы освободится более 800 тыс. кв. м, на которые не найдутся арендаторы.
Эксперты ожидают, что офисная недвижимость сможет оправиться от кризиса не раньше 2024 года.
В Москве появилось всего 68 малоэтажных комплексов с 2010 года
В Москве с 2010 года построили всего 68 малоэтажных комплекса — это менее 1% от всех новостроек. Сейчас только в двух новых «малоэтажках» ведётся свободная продажа.
Всего в Москве за период с 2010 года появилось значительное количество проектов в составе которых были редкие формат жилья – малоэтажные корпуса или даже таунхаусы, урбан-виллы.
Из всех 68 малоэтажных комплексов 23 проекта относятся к комфорт-классу, 31 проект бизнес- и премиум-класса и 14 проектов элитного сегмента, подсчитали в компании Est-a-Tet.
Самое доступное предложение – 38,1 млн рублей за таунхаус 153 квадратных метров в старых границах Москвы.
Самую дешевую квартиру в ЦАО можно снять за 40 тысяч рублей
Самой дешёвой квартирой в аренду в центре Москвы стала «однушка» в «сталинском» доме на Большой Серпуховской улице, в 2 минутах ходьбы от станции метро «Серпуховская». По данным «Инком-Недвижимость», квартира площадью 36 квадратных метров сдаётся за 40 тысяч в месяц.
В квартире выполнен качественный ремонт, есть кухонный гарнитур и полный комплект бытовой техники, современная мебель в комнате.
На втором месте лот за 45 тысяч рублей в месяц. Это «однушка» на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома в Хохловском переулке, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Метраж квартиры составляет 36 квадратных метров, кухни – 6 «квадратов», есть гардеробная. Дом расположен возле парка и Покровского бульвара, с балкона открывается вид на Кремль и центр города.
Третью позицию занимает лот стоимостью 48 тысяч рублей в месяц: это 1-комнатная квартира на Дубининской улице, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая». Общая площадь объекта составляет 37 «квадратов».
Далее в рейтинге квартира со ставкой 50 тысяч рублей на улице Плющиха, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Смоленская». Общая площадь квартиры составляет 32 «квадрата». Замыкает «пятерку» предложение с аналогичной ставкой найма – 50 тысяч рублей в месяц. Это 1-комнатная квартира площадью 34 квадратных метров на Марксистской улице, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Таганская».
❗️В Москве появится площадь Донецкой народной республики.
Такой вариант выбрали москвичи на голосовании по названию территории у посольства США.
Спрогнозирован уход в отставку пяти губернаторов
«Известия», ссылаясь на рейтинг влияния губернаторов Агентства политических и экономических коммуникаций, опубликовали статью с прогнозом новой ротации в региональном управлении.
Уже этой осенью свои посты могут покинуть главы Хакасии, Орловской и Оренбургской областей, Коми и Красноярского края. Практически все названые губернаторы занимают последние строчки в рейтинге влияния глав субъектов. Эксперты допускают, что список может поменяться.
«В случае очень значительных проблем в текущей деятельности глав регионов, резонансных антикоррупционных расследований или пакетных перестановок нельзя полностью исключать ротаций и в летний период. Тем не менее более ожидаемо проведение ротаций в конце сентября – октябре 2022-го и в первые месяцы 2023 года», — говорится в исследовании.
Прогноз опирается на такие факторы, как истечение полномочий до единого дня голосования и частое попадание во внутренние конфликты или масштабные информационные атаки.