Белая Каска

Крупнейшие землевладельцы 2022 года по версии Forbes

1. ГК «Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева» — стоимость ее земель оценивается в 152,1 млрд руб. По сравнению с прошлым годом стоимость земель агрохолдинга выросла на 71,6%

2. Холдинг «Продимекс» — 94,3 млрд руб.

3. Компания «Мираторг» — 77,1 млрд руб.

4. Агрохолдинги «Степь» — 73,9 млрд руб.

5. Концерн «Покровский» — 67,8 млрд руб.

Если ранжировать компании по объему земельного банка, то «Агромплекс им. Ткачева» занимает лишь третье место в рейтинге — 660 тыс. га. Первое место по этому показателю занял «Мираторг» — 1,04 млн га, на второй строчке «Продимекс» — 900 тыс. га.

Учитывались только земли, находящиеся в собственности и долгосрочной аренде.

На 13 Парковой происходит реновация — жители района жалуются на строительную пыль, которую рабочие, по всей видимости, не замечают.

При «умном» сносе пыль улавливается с помощью водной завесы (тумана) и пылезащитных сеток. Дом находится как бы в чехле. Когда здание ломают, пыль оседает внутри этого чехла. Вдобавок вокруг должны работать разбрызгиватели воды. За границы стройплощадки пыль просто не может разлетаться при таких условиях.

Либо здесь секретно снимают сцены для новой части «Дюны»

Семейная ипотека VS аренда: что лучше?

Уже сейчас многие пиар-отделы банков начали склонять население к оформлению семейной ипотеки. Эта тенденция существовала и раньше, но сейчас она приобретает больший оборот. Рассмотрим аргументы сторонников семейной ипотеки и прооперируем их.

По мнению ряда аналитиков, клиентам сейчас выгоднее брать кредиты на срок 10-15 лет с первоначальным взносом от 30%. При этом указанные показатели среднесрочного займа сравниваются с параметрами долгосрочного - сроком до 25 лет. Ключевой аргумент — это уменьшение переплаты, примерно на 1,2 миллиона рублей (все зависит от предложения банка). Второй «плюс» - при первоначальном взносе в 30% можно будет сэкономить примерно 300 тысяч рублей. Вдобавок у семейных пар есть возможность воспользоваться маткапиталом и другими льготами. Разве не прекрасно все звучит? Почему вы еще не оформили ипотеку на фоне военной операции?

На самом деле, все доводы в пользу крупного кредитования не отличаются новизной. Проблема в том, что пиар-отделы сравнивают одну разновидность займа с другой, совсем забывая про реальные альтернативы в виде аренды. Последняя, если взвесить все «за» и «против», остается самым привлекательным вариантом для жизни.

Почему? Начнем с того, что «поспешишь - людей насмешишь». В 2021 году уже была волна популярности оформления ипотеки, но около трети всех клиентов впоследствии отказались от нее. Всему виной - игры со ставками, которые в настоящее время будут меняться очень непредсказуемо. Во-вторых, рекламная кампания банков объясняется не выгодами для самих заемщиков - это возможность для кредиторов и застройщиков оставаться «при деньгах». Не стоит сбрасывать со счетов строительное и банковское лобби. Именно они — потребители ваших денег.

Добавьте сюда общую нелояльность банков по отношению к клиентам, и вы засомневаетесь в выгодах ипотеки. Ужесточилась скоринговая проверка, ощутимо возросла ставка процента, некоторые банки стали неохотно предоставлять кредит даже по госпрограммам — все эти факторы явно свидетельствуют в пользу того, что нужно думать своей головой. Как раз аренда — это безопасный способ не только получить жилье, но и пережить текущий ажиотаж. Не нужно пытаться залезть в последний вагон ипотечников — поезд все равно вернется. И аренда может стать безопасным инструментом ожидания.

Долги россиян по ипотеке превысили 12 трлн рублей — ЦБ

ЦБ РФ рекомендовал банкам снизить разницу курсов покупки и продажи валюты до 10 рублей, а для импортеров ограничить разницу с биржевым 2 рублями — регулятор

Прокуратура и УФСБ Ставрополья возбудили уголовное дело в отношении первого заместителя министра ЖКХ края Евгения Маслова. Его подозревают в мошенничестве на сумму не менее 15 миллионов рублей.

Маслов занимался госзакупками. При проверке соблюдения законодательства в этой сфере прокуратура и УФСБ края заподозрили неладное.

В 2020 году между министерством ЖКХ региона и неким ООО были заключены государственные контракты на сумму более 45 миллионов рублей на оказание услуг по проведению дезинфекционных мероприятий.

Евгений Маслов, используя должностные полномочия, организовал подготовку аукционной документации с грубым нарушением закона, иными словами — сильно завысил цену государственных контрактов. При этом подрядчик, с которым были заключены госконтракты, был определен еще до начала подготовки закупочных процедур.

Бедняга Маслов, не суждено мечте сбыться...

​​Когда купил квартиру в ипотеку на 30 лет под 20%

«Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о развитии рынка доступного арендного жилья

А если точнее, предлагают гражданам отказаться от покупки собственной квартиры ради долгосрочной аренды.

«Мы вводим такое понятие как "наемный дом коммерческого использования" для отдельных категорий граждан, а также даем возможность регионами на льготных основаниях предоставлять жилые помещения в аренду тем категориям специалистов, в которых регион нуждается.» — сообщил депутат ГД Александр Якубовский.

По его словам, долгосрочный найм удобен и востребован, а по нашему мнению, власти хотят вернуть «пожизненный найм жилья» и сделать его альтернативой частной собственности, заодно приобретая готовое жилье у застройщиков на бюджетные деньги.