❗️Рост цен на строящееся жилье в столице почти сошел на нет — ЦИАН
Белая Каска
Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
Сегодня мы собрали подборку интересных каналов о недвижимости⤵️
Самые актуальные новости, яркие события, интересные и главные люди в девелопменте — все это ждет вас в телеграм-каналах:
🏗 Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✍️ Авторский канал эксперта в недвижимости Москвы Александра Родионова. Здесь вся актуальная информация по новостройкам.
🏘 Недвижимость Рф - свежие новости о недвижимости из первых уст: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐
💁🏻♂️ Канал Москвастрой повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале.
🛠 Хитрости ремонта - Секреты и идеи для ремонта
💰 Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
📍 Канал агентства GMK — №1 в России в сфере маркетинга и PR. Здесь вам расскажут всё о девелопменте: маркетинге, продажах, урбанистике и стройке.
🏗 ЕРЗ.РФ Новости — уникальный проект, реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. Узнавайте все новости первыми.
Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
Когда Сбер наконец ответит за ЛГБТ-пропаганду?
В банке даже и не думали опровергать слухи, которые ходили вокруг Андрея Курпатова, руководителя лаборатории нейронаук Сбербанка и советника Грефа, сам Курпатов признался на всю Россию в своей гомосексуальности, через (sic!) Комсомольскую правду. Речь идет об истории с Алексеем Иевским, который был помощником Курпатова, а сейчас сидит в СИЗО.
Спектр обязанностей Иевского был широк до невообразимости: он Курпатову и помощник, и личный ассистент, и секретарь. И если по-началу общение между ними шло исключительно на «вы», то уже спустя месяц от субординации не осталось и следа — во второй половине января 2020 года общение между ними в мессенджерах разбавляют смайлики с сердечками и поцелуями.
Дальше, судя по переписке, Иевский стал любовником Курпатова. Тот ему дарил всякие дорогие подарки — роскошные часы, автомобиль «Порш Кайен» за 9 млн рублей и другие. Собственно, из-за этого «Кайена» Иевский и оказался в СИЗО — Курпатов обвинил его в мошенничество, сказав, что Иевский вошел ему в (не в то, о чём вы подумали) доверие и после чего обокрал.
Сбер на всю эту историю вообще никак не отреагировал, хотя траты Курпатова на своего любовника просто колоссальные, интересно какая же у него зарплата? Параллельно этому Сбер ещё и пропагандирует нетрадиционную сексуальную ориентацию и через ТикТок-челленджи. Дескать, «перетанцуй Филиппа Киркорова, если сможешь». 3D-моделька артиста выполнена в розовых тонах, и при просмотре этого танца в голове возникает лишь одно слово — «гейство».
А раз подобные гей-ТикТоки распространяет Сбер, то разве это не тянет на статью? Вот вам и вопрос: когда Сбер-таки ответит за ЛГБТ-пропаганду среди несовершеннолетних?
Неизвестный московский застройщик осваивает Тюмень
На окраине Тюмени АО "ТВЕЛЛ" с сентября этого года застраивает 13 тыс кв метров (часть пустыря на 2 фото) жилым кварталом. Эта маленькая девелоперская компания учреждена в Москве в апреле этого года бизнесменом Иваном Манцовым. Есть предположение, что этот бизнесмен - директор по закупкам и логистике ПАО «Геотек Сейсморазведка», принадлежащей банку “Траст”. Также Манцов занимался торговлей автомобилей пока его предприятие ООО "САХПРОМКОМПЛЕКТАЦИЯ" не ликвидировали в 2014 году.
Технический заказчик (ООО “СК ГРУПП”) и генеральный подрядчик (ООО “Триумф”) - это тюменские фирмы, зарегистрированные по одному и тому же адресу, но в соседних кабинетах, у которых один владелец - предприниматель Сергей Кирилов.
Сама застраиваемая территория принадлежит, как ни странно, именно АО "ТВЕЛЛ". По информации повестки, земля досталась застройщику от компании бывшего крымского чиновника ООО «Черноморец». В росреестре же этот кусок числится как частная собственность. В любом случае не понятно почему новенькая московская компания застраивать землю в Тюмени, да еще и по техзаказу тюменской фирмы. Чуть больше половины пустыря, который не будет занят жилым кварталом, в росреестре отведена под гостиницы и тоже в сентябре этого года. Вероятно, их будут строить тоже гости из Москвы.
⬜️На ВДНХ открылся павильон “Казахстан” спустя четыре года реставрации. Скоро заработают ресторан национальной кухни и кинотеатр.
⬜️На рынке строительства не хватает топ-менеджеров. 37% застройщиков готовы платить лучшим топ-менеджерам до 15% выше рынка.
⬜️Проблемный ЖК "Филатов Луг" могут ввести в эксплуатацию уже в начале декабря этого года, сообщил заммэра Москвы по вопросам строительства Андрей Бочкарев.
⬜️Также Андрей Бочкарев рассказал, что доля мигрантов среди строителей составляет от 20 до 60 процентов.
⬜️Появились доказательства ухода Жилстройинвеста с башкирского рынка.
Подборка достойных каналов по недвижимости и инвестициям
🔹Чтобы сохранить свои сбережения от инфляции и заработать, можно отдать деньги в банк, либо нанять инвестиционного менеджера. А можно подписаться на канал РынкиДеньгиВласть и заработать ещё больше. Решать только вам.
🔹@specpartner - Один из топовых каналов по Стройке и Недвижке, а еще Бизнес, Стартапы, Технологии, Инновации и Спецтехника. Наш Чат Строителей Москвы @stroiteli_moskva Для поиска заказов. Будь в теме, подписывайся не пожалеешь.
🔹 «Честное риелторское» - канал, в котором риелтор-практик и состоявшийся руководитель раскрывает все тонкости работы: как дорого и быстро продать «с языка», отстоять своего клиента и многое другое. А Федеральный чат недвижимости от создателя канала по праву — новое слово в телеграме.
🔹@real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм.
🔹ИВР- Если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
📊 Angelov Capital — авторский канал по инвестициям, где публикуются конкретные торговые идеи. Никакой пустой фундаментальной болтовни. Доходность публичного портфеля на данный момент составляет 268%
📝 Подборка организована SHAO MEDIA – помогаем с созданием, развитием и монетизацией Телеграм-проектов.
Статистика количества мигрантов от Бочкарева
Заммэра Москвы по вопросам строительства Андрей Бочкарев поделился интересной статистикой. “Доля иностранной рабочей силы у нас на разных объектах составляет от 20% до 60% в зависимости от отрасли, от вида объекта и так далее”, - сообщил он.
Статистика достаточно расплывчатая и не позволяет судить о реальном количестве мигрантов на стройках в целом. Заявление Собянина - другое дело. Он заявил, что количество мигрантов уменьшилось более чем в два раза. Хоть это и очень приблизительные данные, но достаточно наглядные.
Ранее и Собянин, и Бочкарев говорили о том, что количество мигрантов на стройках постепенно будет уменьшаться вплоть до полного отказа. Некоторые девелоперы высказали свои опасения в сторону такой политики, которая может привести к дефициту рабочей силы и увеличению цен на жилье.
Минстрой способствует росту цен
На федеральном портале нормативных правовых актов Минстрой разместил проект за авторством Ирека Файзуллина. С первой половины 2022 года Минстрой предлагает увеличить норматив цены на жилье на 27%, который будет составлять 70 тыс. рублей за кв. метр. Это только в среднем по стране. В Москве же средней рыночной ценой кв. метра будет 265,8 тыс. рублей, а по области - 108 тыс.
Последний раз Минстрой предложил поднять цены в мае этого года до 55,7 тыс. рублей, то есть до нынешней средней цены.
Красногорск лишился грамотного управленца
В администрации Красногорска произошли кадровые изменения. Со своих постов ушли первый замглавы администрации Всеволод Волосевич и замглавы администрации Евгений Владимирский. К последнему жители Красногорска прониклись особым уважением за его трудолюбивость и неравнодушие.
“Спасибо Вам за то, что приезжали в 5 утра проверять, как у нас чистят снег, спасибо, что лично заставляли перевозчиков ездить по графику, за дополнительные парковочные места, за столбики в конце концов!”, - написал Putilkovoinfo от лица инициативной группы жителей города.
Именно он вышел на контакт с обеспокоенными жителями, когда в июле этого года появились новости о вырубке леса возле ЖК “Пятницкие кварталы”. Тогда Владимирский [пообещал](https://t.me/belayakaska/1352) защищать лес до конца “вплоть до уголовной”.
Рост цен на жилье замедлился, но не остановился
Сейчас в жилищной отрасли прослеживается тенденция замедления роста цен, однако этот рост не прекращается. В 2022 году цены на новостройки могут вырасти на 10-15%, считает директор ГК “Страна Девелопмент” Александр Гуторов.



