Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
В ЖКХ будут внедрены регуляторные соглашения для обновления водопроводов и теплотрасс
Тарифы будут долгосрочными, а компании будут брать на себя обязательства по обновлению коммунального сектора — об этом сообщают в ФАС России.
Новый дополнительный инструмент привлечения инвестиций в ЖКХ предусматривает заключение между организацией и органами власти региона определенного договора.
18% объектов в Москве строится без эскроу.
С начала 2022 года элитная столичная недвижимость на вторичном рынке сильнее всего подорожала в окрестностях Пресни и Хамовников.
Пресненский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на вторичном рынке элитного жилья с начала 2022 года. За январь — август средняя цена «квадрата» здесь выросла на 8,3%, до 1 млн руб.
В элитном сегменте динамику цен считают в сложившихся локациях, а не в административных границах районов.
◾️Крупные агентства элитной недвижимости используют сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются у покупателей с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.).
Банк "Траст" выставил на открытые торги 100% долей ООО "Контекст". Компании принадлежит ТЦ "Ясенево" площадью 13,5 тыс. кв. м. и земельный участок общей площадью 8 тыс. кв. м.
Цена лота — 1,2 млрд рублей.
Семьи, воспитывающие двоих и более детей, собираются освободить от уплаты НДФЛ при продаже земли.
Налоговая нагрузка будет снижена для семей с детьми в возрасте до 18 лет, а также до 24 лет, получающими образование по очной форме обучения.
Средства, вырученные при продаже земли, деньги должны быть израсходованы на покупку жилой недвижимости в том же году.
Эти деньги не могут быть потрачены на ведение предпринимательской деятельности. Сейчас данная норма применяется при продаже квартиры или дома, она не распространяется на землю и хозяйственные постройки.
В Санкт-Петербурге по состоянию на 1 сентября IT-специалистам было выдано более 400 льготных жилищных кредитов на общую сумму 4,3 млрд рублей.
Девелопер "Эталон" в первом полугодии увеличил чистую прибыль в 9 раз - до 11,7 млрд руб.
На вторичном рынке жилья Москвы выросла доля ипотечных сделок
По итогам августа 2022 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась с 47 до 58%.
◾️Средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице составила 7,6 млн рублей (Минимальная сумма – 1,5 млн рублей. Максимальная – 31 млн рублей).
◾️Первоначальный взнос находился в среднем на уровне 5 млн рублей (минимальный – составил 700 тыс. рублей, максимальный – 31 млн рублей).
◾️Самый бюджетный объект недвижимости, приобретенный с привлечением ипотеки, стоил 3,9 млн рублей, самый дорогой – 62,5 млн рублей.
◾️Средняя стоимость купленных взаймы квартир составила 12,4 млн рублей.
◾️Среди заемщиков доля мужчин превысила долю женщин – 56% и 44%, соответственно.
Дагестанский застройщик ARDV планирует выйти на московский рынок новостроек. Первый проект девелопера появится в Нагорном районе (ЮАО) в Электролитном проезде.
Девелопер собирается построить ЖК бизнес-класса, площадь жилья составит 60 тыс. кв. м. Размер инвестиций оценивается в 25 млрд рублей.
Управляющий партнер компании Расул Абдуллаев сообщил, что ARDV рассматривает приобретение еще нескольких проектов в Москве, в том числе в ТиНАО.
Нур-Султан — снова Астана. Столице Казахстана официально вернули название.