Белая Каска

❗️Городские коммунальные службы в Москве на время локдауна переводятся в режим повышенной готовности — заместитель мэра столицы Петр Бирюков.

Доктор наук, якобы вдохновивший составителей новой стратегии в Минстрое, не прошел антиплагиат

В строительной отрасли есть один персонаж - Михаил Викторов. Он является президентом Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ), членом Совета НОСТРОЙ и доктор экономических наук.

НОТИМ была создана Викторовым для того, чтобы взойти на вершину BIM-технологий и полностью взять под контроль это сверхдоходное направление. Однако из этого ничего не вышло. НОТИМ не способна создать чего-то инновационного, поэтому ассоциация топчется на месте.

Бытует мнение, что именно Викторов стал чуть ли не основным автором, на основе работы которого Минстрой практически полностю составил стратегию развития до 2030 года. В основу якобы легла его докторская диссертация посвященной саморегулированию в строительной отрасли. О самом саморегулировании в стратегии 2 страницы из 83, что уже развенчивает миф о сильном влиянии Викторова.

Также в 2013 году его работу нашли и прогнали на антиплагиате… и она практически полностью списана. 80% совпадения с другими источниками. Обычно с таким показателем сразу отправляют на пересдачу, а тут докторская диссертация, которую ему еще и удалось защитить. Интересно, сколько бумажек ему пришлось подсунут комиссии?

Ради швейцарского ЖК на сваях сносят историческое здание

В центре Москвы Бадаевский (Трехгорный) пивоваренный завод будет частично разрушен для строительства нового ЖК “Бадаевский” от Capital Group, который спроектировало швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron. Сейчас сносятся исторические части главного корпуса 1875—1899 годов. Уже разрушена котельная 1895—1909 годов и солодовня 1895—1906 годов.

“Архнадзор” называет это историческим вандализмом. “Все действия органов охраны наследия, от городских до федеральных, сочинения официальных экспертов и проектировщиков были “заточены” на реализацию сноса любой ценой в интересах частного кошелька”, - сообщает организация.

Capital Group же ничего зазорного в уничтожении исторических построек не видит, ведь, по их мнению, они являются не объектами культурного наследия, а пристройками советских времен.

​​Ремонтируемый дом на грани исчезновения

По адресу ул. Профсоюзная, д. 2/22 компания «АБ Плейс Девелопмент» пытается провести внеплановый ремонт жилого дома. Однако на это место есть и другие планы. Вместо четырехэтажной сталинки 1952 года девелопер «Level Group» уже долгое время хочет построить ЖК «Level Профсоюзная», а «АБ Плейс Девелопмент» (учредителем которой как раз является Level Group вместе с Вадимом Мошковичем) постепенно сносит для застройщика здание.

Сразу оговоримся, что у «Level Group» позиция иная. Девелопер утверждает, что здание было признано аварийным независимыми экспертами, компания получила разрешение на проведение ремонтных работ и «никаких других документов на снос, реконструкцию или новое строительство не существует». Такая позиция была изложена в марте этого года.

Сам дом уже давно не жилой, однако до недавнего времени там работали торговые точки: магазины, кафе и аптека. Весь бизнес сошел на нет в тот момент, когда «АБ Плейс Девелопмент» решила начать свой «ремонт».

В ночь с 30 на 31 декабря рабочие от «АБ Плейс Девелопмент» начали демонтировать крышу. Таким образом несколько собственников площадей практически лишились своей крыши в честь праздника. Рабочих пытались остановить, но их «телохранители» забаррикадировали вход на крышу и даже избили одного охранника.

После инцидента 31 декабря крушу полностью демонтировали и на этом все. Строительные леса и ограждения стоят, а рабочих на объекте нет. Компания требует с собственников площадей около 500 млн рублей на ремонт, что является очень завышенной суммой.

Данная ситуация с худшей стороны характеризует не только строительную отрасль, но и судебную систему, а также полицию. Все они закрыли глаза на эту тяжелую ситуацию, как-будто разбирать здание, в котором люди работают и обслуживают посетителей, под видом ремонта и требовать с владельцев площадей непомерно большие суммы - это в порядке вещей. Сейчас точно неизвестно будет ли «АБ Плейс Девелопмент» действительно ремонтировать дом или все это один большой обман и компания действует только в интересах своего учредителя, но пользуется шансом получить деньги еще и с собственников.

❗️Подмосковный рынок недвижимости уходит на ковидный отпуск

С 28 октября по 7 ноября в Подмосковье приостановят работу офисы по продаже новостроек. В этот период очная продажа жилплощадей будет полностью недоступно. Ранее сообщалось, что и Москва будет закрывать офисы девелоперов.

Однако такие ограничения не коснуться компаний, которые перешли на продажу квартир в интернете. Одной из таких является ГК “ПИК”, которые держат руку на пульсе и уже давно освоили цифровой рынок.

Теперь официально — Смайнэкс и Самолет являются главными претендентами на покупку "Интеко".

https://t.me/ria_realty/6660

❗️Москве пообещали удорожание новостроек к концу года

В ноябре-декабре 2021 года на рынке новостроек Москвы ожидается пик покупательской активности, что может привести к удорожанию новостроек на 7-10%, если не вмешается локдаун.

По словам руководителя Аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, умеренный рост цен до конца текущего года объясняется активным спросом и увеличением ключевой ставки ЦБ – покупатели стараются успеть приобрести квартиру до очередного ее повышения.

​​«Никольские луга» — комфорт нового класса

«Никольские луга» — один из проектов ПИКа, где девелопер смог воплотить концепцию «город в городе». Проект включает в себя комплекс зданий, в которых размещены квартиры и нежилые помещения. В отличие от обычных жилых комплексов, в таком типе городской застройки учитываются ежедневные потребности будущих жильцов. Так на территории комплекса предусмотрены три детских сада для 500 малышей, две школы на 1200 мест и поликлиника на 320 посещений в смену.

Помимо развитой инфраструктуры района, выделяется одно из преимуществ нового квартала — транспортная доступность. Дойти от «Никольских лугов» до МЦД «Щербинка» можно пешком за 17 минут. Дорога на автомобиле до Варшавского шоссе займет 5 минут, а до МКАД всего 15 минут.

Главным же достоинством нового комплекса является экологический баланс района. На территории жилого квартала появится благоустроенная территория с прудами и местами для отдыха у воды, а для вечерней прогулки подойдут два широких пешеходных бульвара. Неподалеку расположены Бутовский лесопарк и ландшафтный парк «Южное Бутово».

Приобрести квартиру с отделкой можно уже сейчас, не выходя из дома и можно будет даже во время нерабочих дней. Будущим жителям доступны как классические планировки, так и квартиры евроформата с просторной кухней-гостиной. Площади варьируются от 19 до 85 м², а их стоимость – от 4,5 млн рублей.

Стоит отметить, что новый проект отвечает всем принципам ПИК-Стандарта — в корпусах предусмотрены просторные и светлые подъезды с витражным остеклением, надёжными лифтами, безбарьерным доступом и двумя входами: со двора и с улицы.