Белая Каска

Не инсайдом единым жив Телеграм

Масса анонимных владельцев и авторов, (анонимность которых вычисляется на раз-два) занимаются откровенным «мочиловом» конкурентов. Особенно это заметно в девелопероском ТГ-сегменте.

Канал «Недвижимость Инсайды» являет собой некое подобие приснопамятного сайта «Компромат». Только с уклоном не на политику, а на строительный рынок. Туда стекается вся чернуха, касающаяся отечественных девелоперов.

И все бы ничего, только вышеуказанный каналец принадлежит не какому-то журналисту-расследователю или депутату-правдорубу. Курирует его директор по маркетингу и рекламе компании «Самолет Девелопмент» Роман Абдуллин. То есть, топ-менеджер одной из ведущих российских строительных компаний.

Проще говоря, свой мочит своих. И не от нечего делать, а исходя из своих личных интересов. Ну, и порой исходя из интересов работодателя. Для проформы, так сказать.

Некрасиво получается. А может получиться и ещё хуже.

У Абдуллина у самого рыльце в пушку. И если всплывут его грешки (а они рано или поздно всплывут), то мало не покажется ни самому маркетологу, ни его начальству.

Объем поступлений средств на эскроу-счета снизился

К концу второго квартала на эскроу-счетах было размещено 3,9 трлн рублей, говорится в обзоре ЦБ.

🔻Объем поступлений средств на эскроу-счета снизился на фоне падения продаж и сокращения объемов ипотечного кредитования. По итогам второго квартала объем поступлений средств на эскроу-счета оказался в 1,6 меньше показателя, зафиксированного в первом квартале. Приток средств снизился с 985 млрд до 584 млрд рублей.

🔻Во втором квартале текущего года средняя стоимость новостроек увеличилась на 6%. Это связано с массовым распространением субсидированных программ от застройщиков, считают аналитики Центробанка. Снижение ипотечной ставки до минимальных значений, вплоть до 0,01% годовых, застройщики компенсируют повышением стоимости квартир.
❗️По данным ЦБ, повышение цен достигает 20%.

🔻Задолженность застройщиков по кредитам за три месяца выросла до 3,6 трлн рублей. Сейчас на нее приходится примерно 7,2% корпоративного портфеля.

Хуснуллин оценил потенциал ввода жилья по сельской ипотеке в 8-10 млн кв. м в год.

Хуснуллин: Строители из КНДР могут быть привлечены к восстановлению Донбасса.

РБК: Крупные российские банки начали адаптировать ипотечные программы для клиентов, не готовых вносить первоначальный взнос по кредиту сразу: часть из них стала давать отсрочки по выплатам.

Мутко: Снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно даже при уменьшении ключевой ставки. На каком-то этапе, когда изменится финансовая макрополитика, эту меру придется отключить.

В каких городах России сегодня самые высокие цены на аренду жилья?

Аренда однокомнатной квартиры самая дорогая среди всех городов страны:

🔹в Москве — 42 тыс. руб. в среднем

🔹В Петербурге — 26 тыс. руб.

🔹В Казани — 24 тыс. руб.

🔹В Новосибирске и Ростове-на-Дону — 20 тысяч рублей

Если говорить о посуточной аренде жилья, то города-лидеры цен уже другие:

🔻Самый высокий ценник в сутки — в Петербурге — 3879 рублей

🔻В Москве, занявшей второе место, аренда обойдется в 3806 рублей

🔻В Казани, Нижнем Новгороде и Волгограде — 3775, 3754 и 2909 рублей соответственно.