Белая Каска

Районы Москвы с наибольшим ростом предложения жилья

По итогам июля 2022 года объем предложения на вторичном рынке жилья Старой Москвы увеличился на 11%, до 38,1 тыс. квартир

🔻Первое место по росту экспозиции занимает Метрогородок (Восточный АО), где за месяц число вторичных лотов в экспозиции выросло на 136%

🔻На втором месте — район Восточный (ВАО, +50%)

🔻 Третье место у Ярославского района столицы (СВАО, +38%)

🔻На четвертой строчке район Вешняки (ВАО), где количество квартир в продаже увеличилось за месяц на 36%.

🔻Замыкает пятерку лидеров Ростокино (СВАО) с ростом предложения за месяц на 35%.

Минстрой предложил уточнить оплату капремонта при поэтапном строительстве дома

Законопроект позволит защитить собственников многоквартирных домов, ввод в эксплуатацию которых осуществляются отдельными этапами, от излишне уплаченных взносов на капитальный ремонт.

Поводом подготовки законопроекта стало решение Конституционного суда, вынесенное в июле 2022 года. Суд постановил, что одна из статей Жилищного кодекса РФ порождает неопределенность по поводу того, когда должна наступить обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников, секция которых была введена в эксплуатацию уже после включения всего дома в программу капремонта.

Законопроект предусматривает актуализацию региональной программы капитального ремонта с даты ввода в эксплуатацию последнего этапа строительства многоквартирного дома и уточняет момент возникновения обязанности по уплате капремонта при поэтапном вводе.

Кроме того, законопроект предлагает зачесть излишне уплаченные взносы на капитальный ремонт, включая начисленные ранее пени, при будущей оплате.

Каждый вложенный в строительство рубль стимулирует до 7 рублей инвестиций в смежные отрасли

Бочкарёв: "Строительная отрасль является сильным мультипликатором и стимулирует развитие широкого спектра производств".

«Один рубль, вложенный в строительство, стимулирует 5-7 рублей вложений в сопутствующие сферы производства. Именно поэтому нам необходимо сохранять темп развития города, ведь от работы строительной отрасли зависит огромное количество предприятий, поставщиков оборудования и сопутствующих материалов»

Именно поэтому, по словам заместителя Мэра, строительный сектор является самым быстрым способом «раскрутки» экономики.

Напоминаем. На Президиуме Государственного Совета 21 июня Марат Хуснуллин сообщал, что один рубль инвестиций в строительство может принести порядка 1.47 рублей в бюджет.

Дорогие читатели, как вы считаете сами — какие цифры более реалистичны в нынешних реалиях, а какие - популизм?

Первый "зеленый" ГОСТ для МКД утвердят осенью

Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин:

"Для многоквартирных домов разработан первый добровольный "зеленый" ГОСТ, который будет утвержден уже осенью этого года. Он будет определять уровень экологической безопасности строящегося здания и то, насколько комфортна для жизни среда. Такой же стандарт готовится и для индивидуальной застройки".

Новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году

С начала 2022 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) выросла на 8% и составила на 1 августа 229,9 тыс. руб.

🔻Самое заметное подорожание зафиксировано в жилом комплексе «Белые ночи». Средняя цена «квадрата» в этом ЖК увеличилась на 28%, до 309,7 тыс. руб.

🔻Второе место с ростом средней цены с начала года на 20% разделили жилые комплексы «Городские истории» (до 289,2 тыс. руб.) и «Десна» (до 221,3 тыс. руб.).

🔻На третьем месте — ЖК «Аквилон Park», где рост составил 19%, до 334,3 тыс. руб.

🔻Четвертую позицию занимает ЖК «Прокшино» (+15%, до 284,8 тыс. руб.).

🔻Пятое место с увеличением цены на 14% разделили «Испанские кварталы-2» (до 287,5 тыс. руб.) и «Середневский лес» (до 201,5 тыс. руб.).

Краснодар — на первом месте по вводу жилья

Казалось бы, зачем краснодарцам так много? Дело в темпах роста населения города? Город с жарким климатом привлекает все больше и больше населения, но кажется, что стройка идет активнее, чем переселение.

На протяжении последних лет экспертами пушается тема, что лучшие инвестиции в бетон в Краснодаре. Как думаете, это краснодарский пузырь? Ведь уже сейчас краснодарцы живут просторнее всей страны, а при этом им продолжают строить все больше и больше. Такими темпами через 4 года на жителя Краснодара будет приходиться 50 метров.

🔻Сочи — 0,59 кв. метра на чел. — очень мало

🔻Москва — 0,62 кв. метра на чел. — очень мало

🔻СПб — 0,64 кв. метра на чел. — очень мало

🔻Краснодар — 2,52 кв. метра на человека — в 4 раза больше, чем в Москве, СПб или Сочи