Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
Глава ФСК Владимир Воронин покупает заводы листового стекла
Американский производитель листового стекла Guardian Industries в апреле 2022 года сообщил о выходе из своих российских активов — В ФСК уточнили, что прежнюю команду производителя стекла и его подходы в работе планируется сохранить.
Стоимость сделки о покупке двух заводов не раскрывается.
Скидка до 400 000 руб. на апартаменты с отделкой в Санкт-Петербурге до 31 июля. Сеть сервисных апарт-отелей «AVENIR» от застройщика ГК «ПСК».
Разные районы города, высокий доход от сдачи в аренду🔥
Отличная транспортная доступность и расположение в районах с высокой деловой и туристической активностью, что гарантирует высокий спрос и, как следствие, максимальную загрузку и стабильную доходность в течение всего года.
Сеть апарт‐отелей «AVENIR» объединяет три инвестиционных проекта в сегменте сервисных апартаментов, предлагая владение доходной недвижимостью с профессиональным управлением.
Ипотека на выгодных условиях от 0,1%, минимальный первоначальный взнос от 15%. Есть рассрочка от застройщика ГК ПСК.
Ознакомиться со всеми условиями вы можете на официальном сайте застройщика.
Рогозин наконец-то освободил кресло и космическая отрасль может получить второе дыхание — началось разгребание проблем, начнут лететь и головы.
Черногория, которая начала замораживать недвижимость, принадлежащую российским гражданам, пошла по пути пиратства и ограбления, отчего пострадает ее экономика и дружеские отношения с Россией.
Такое мнение высказал первый зампред комитета Совета Федерации по международным делам Владимир Джабаров: «Живи, братуха, и не думай, что кто—то про тебя забыл. Друзья не забывают друга, а кто забыл, тот не был им.»
Кто завышает цены на жилье?
На рынке недвижимости существует свой «гамлетовский» вопрос, который чаще всего задают потенциальные покупатели. Кто виноват в том, что стоимость жилья постоянно растет? Попробуем дать на него объективный ответ.
Рынок – это взаимодействие тысяч различных субъектов. Покупатели рождают спрос, а застройщики – предложение. Чем выше спрос на конкретные объекты недвижимости, тем выше будет стоимость. Работает и обратное правило – явное нежелание покупать отдельное жилье снижает его ценник.
В эти «идеальные» отношения вмешиваются десятки различных факторов. Наиболее ощутимые – это государственное регулирование, лоббизм и макроэкономические нюансы. «Идеальное» государство всегда стремится найти компромисс – помочь обеим сторонам. Но различные лобби играют на руку в первую очередь застройщикам. Почему? Все просто: у строительных организация гораздо больше финансов и влияния. С ними охотно сотрудничают банки, страховые компании и риэлторы. Весь указанный массив субъектов делает все возможное, чтобы получить максимум прибыли. По этой причине цена растет, а покупателям предлагают наиболее «выгодные» условия ипотеки – чтобы они не испугались цифр.
Макроэкономика также прямо влияет на ценник квадратных метров. Текущее положение страны под санкциями далеко не лучшим образом сказывается на доступности жилья. Застройщики столкнулись с дефицитом строительных материалов, а прежние логистические цепочки по большому счету оборваны. Что остается делать? Максимизировать прибыль от текущих проектов.
Стоит отметить также, что сами покупатели нередко вынуждают цены расти. Весенний ажиотажный спрос сильно подстегнул стоимость жилья – из-за паники многие покупатели были согласны и на невыгодные предложения, лишь бы избавиться от «рублей под подушкой».
Таким образом, искать одного виноватого нет смысла. Цены на жилье зависят от всех участников рынка. Нет какого-либо «центра принятия решений». Как и в других областях, строительный рынок складывается главным образом стихийно.
Как уничтожить репутацию одним видео — учимся у «Квартирного контроля»
Жильцы позвали дамочку рассказать о проблемах комплекса «Balance» от застройщика Главстрой, но все вышло не так, как они рассчитывали. Застройщик успел вставить золотой слиток в колесо обзорщицы.
Дольщики связались с Марией в мае, попросив сделать честный обзор, хотели разбор косяков стройки, и девушка отправилась согласовывать контент с Главстроем. Срок съемки не единожды переносился по причине того, что застройщик по ее словам отказывался пускать дольщиков на стройплощадку — никакого конструктивного диалога не получилось.
Далее Мария стала утверждать, что негатив ни к чему, "все застройщики задерживают сроки сдачи, эти вроде что-то пытаются сдать так что лучше их не злить".
Что из этого вышло? Проплаченный видео-позор, который был удален из за «негативных» комментариев. Далее перезалито, но уже выключив комментарии.
Хуснуллин обсуждает положительные моменты, но за полтора года, что Тимофеев руководил Фондом защиты прав дольщиков, их количество стало явно более 200 тыс., которые были ранее. Не смотря на то, что когда он заступил на пост, государственная машина уже решила главную проблему обмана дольщиков вводом эскроу-счетов.
И это при том, что в высоких кабинетах уже не первый год не устают назначать дату, когда проблема дольщиков должна будет исчезнуть раз и навсегда. Очередной такой срок в феврале озвучил Марат Хуснуллин – 2024 год.
Удастся ли это сделать, ещё большой вопрос. В Госдуме, например, уже прогнозируют появление новых дольщиков. «У нас в ближайшее время может появиться несколько проблемных объектов, строящихся по эскроу. Уже сейчас примерно 15% находится в «красной зоне», и это может стать колоссальной нагрузкой для строителей», – заявлял председатель думского Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Нынешняя открытая конфронтация Тимофеева – Цицина, вполне возможно, поставит крест на карьере одного из них. Однако вряд ли стоит рассчитывать на то, что победитель вдруг примется помогать дольщикам или всерьёз займётся расселением аварийного жилья.
Трое проектировщиков и строителей задержаны по делу о растратах Фонда помощи дольщикам в Ленобласти
После арестов руководителей регионального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства следствие с ФСБ пришли к коммерсантам. У них ищут следы присвоенных 250 млн рублей.
По предварительным данным, работы выполнялись по существенно завышенной стоимости, поскольку часть работ была фактически выполнена с использованием первоначальной проектной документации, подготовленной еще в 2016-2017 годах. Контракты касались достройки жилых комплексов "Тридевяткино царство", "Щегловская усадьба", "Яркий", "Десяткино 2.0", "Город детства", "Шотландия".
Под началом Тимофеева весь фонд превратился в очень смутную организацию — проверяют и в других регионах. Вся помощь обманутым дольщикам обернулась еще большим обманом.
