Белая Каска @belaya_kaska·
5 Июл. 2022г.
Доля покупок с привлечением кредита увеличилась на 27%.
Белая Каска
@belaya_kaska
Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
3033 статьи
Белая Каска @belaya_kaska·
5 Июл. 2022г.
"РТ-капитал" (структура госкорпорации "Ростех") выставила на торги 35 гектаров земли в Петербурге
Речь идет о продаже земельно-имущественного комплекса АО "НПП "Краснознаменец". Стартовая цена лота – 900 миллионов рублей. Торги пройдут 9 августа.
"Краснознаменец" аж в 1843 году был основан как первый в России капсюльный завод. В 1840 году русская армия была переведена на капсюльное стрелковое оружие, но с капсюлями зарубежного производства. Собственное производство капсюльных изделий должно было избавить Россию от закупок такого рода.
Первопроходец импортозамещения!
Белая Каска @belaya_kaska·
5 Июл. 2022г.
С начала 2022 года в Москве появилось почти на 40% больше новостроек, чем год назад
В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек. Больше половины новых проектов — апартаменты.
В январе-июне 2022 года московские девелоперы начали реализацию:
🔹 26 новостроек массового сегмента (в первом полугодии 2021 года — 16)
🔹14 проектов бизнес-класса (год назад — 13)
🔹8 премиальных проектов (год назад — 5)
🔹В элитном сегменте вышло три премьеры, как и год назад
Таким образом, объем нового предложения вырос на 38%, несмотря на кризис.
Белая Каска @belaya_kaska·
4 Июл. 2022г.
Сегодня в деревне Руднево (Новая Москва) произошла крупная стычка акционеров ПИКа
Белая Каска @belaya_kaska·
4 Июл. 2022г.
Сроки ввода 15% новостроек по эскроу-счетам перенесены более чем на полгода
Управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев: «Сроки завершения строительства более 1,2 тыс. домов, возводимых по схеме проектного финансирования, перенесены на более поздний срок».
По словам Тимофеева, применение эскроу-счетов является эффективным в условиях, когда недвижимость дорожает не более чем на 5% в год. Получая деньги по счетам эскроу, покупатель понимает, это был его коммерческий риск, а его потери сопоставимы со ставкой по депозитам.
При росте цен на 20–30% в год потери более ощутимы. В таких ситуациях граждане предпочитают не забирать деньги с эскроу-счетов, а продлевать долевой договор.
Белая Каска @belaya_kaska·
4 Июл. 2022г.
ЖК Champine: новый комплекс рядом с метро
Champine – это дом с камерной атмосферой, состоящий из трех небольших корпусов высотой от 6-ти до 13-ти этажей. Он находится внутри ТТК, рядом с станцией метро «Волгоградский проспект». В доме разместятся 244 квартиры площадью от 40 до 102 квадратных метров с продуманными планировочными решениями и финишной отделкой, а также подземный паркинг на 169 машиномест.
Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 15,5 млн рублей, двухкомнатной — от 22,2 млн рублей.
Плюсы: комплекс находится в отдалении от оживлённой магистрали, здесь относительно тихо. При этом в пешей доступности вся инфраструктура развитого района: школы, детские сады, магазины, торговые центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Транспортная доступность неплохая: время в пути до ближайшей станции метро «Волгоградский проспект» займет 3 минуты пешком. До Кремля можно будет добраться на автомобиле за 15 минут. Цены на квартиры тоже адекватные.
Концепция у ЖК интересная - малоэтажный комплекс, дома невысокие (6-13 этажей, что для меня только плюс) и есть балконы и лоджии. Между домами обещают создать зеленый дворик, а во дворе построить детские и спортивные площадки, сделать аллею для прогулок.
Квартиры сдают с отделкой, не надо думать, как отделать потолки, полы, обои. Сейчас бригаду нанять и купить все это — выходит недёшево.
Минусы: не самая лучшая экология — комплекс строится на месте промзоны. Сам район тоже оживленный — тем, кто не привык жить в «человейниках», возможно, будет некомфортно. Дома пока только строят, но потенциальных покупателей начали смущать острые углы в планировках. И расположение домов «окно в окно» тоже вызывает вопросы.
И пока само место пока не благоустроено. Люди боятся: вдруг не снесут гаражи?
Оценка: ЖК новый, но концепция интересная и цена пока что привлекательна. За саму локацию и транспортную доступность можно поставить «4».
Белая Каска @belaya_kaska·
4 Июл. 2022г.
Вчера в Москва-Сити стало слишком жарко — Павел Тё решил съездить в более комфортное место.
Белая Каска @belaya_kaska·
4 Июл. 2022г.
Банк "Дом.РФ" предоставил структуре УСК "Сибиряк" кредит почти на 1,2 миллиарда рублей для строительства двух домов в составе ЖК "Дубенский" в Красноярске.
Белая Каска @belaya_kaska·
4 Июл. 2022г.
Малоэтажные строения предложили отнести к категории жилых комплексов — Госдуму внесен соответствующий законопроект.
Белая Каска @belaya_kaska·
4 Июл. 2022г.
Скопировано в буфер обмена