Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/267622
Белая Каска@belaya_kaska·
5 Окт. 2022г.
Как чувствует себя недвижимость в новой реальности?
🔻 Мобилизация
Еще относительно недавно рынок был на хаях, льготная ипотека разгоняла спрос. Сегодня доля непроданного жилья достигает 30-40%, и этот показатель растет. Продажи падают с февраля, за исключением короткой вспышки в марте, когда россияне рефлекторно побежали скупать недвижимость при скачке доллара до 120. Уже звучат обращения к государству с предложениями выкупить у девелоперов часть жилья. Такие эксперименты уже были в 2020-м на волне пандемии, вопрос - по какой цене оно готово выкупать.
🔻Ставка
Минфин 5 октября уже третью неделю раз подряд отказался проводить аукцион по размещению ОФЗ - считает, что занимать по текущим доходностям дорого. Поскольку внешний рынок долга закрыт, придётся поднимать ставку, чтобы покрывать бюджетный дефицит. ЦБ не останется в стороне, ему приходится учитывать еще и растущие инфляционные ожидания. Разворот ключевой ставки вверх - страшный сон застройщиков.
Таким образом, строительная отрасль получает двойной удар: от мобилизации и от ключевой ставки. Вся надежда - на господдержку, в т.ч. через льготные программы (если на них найдутся деньги).
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/267581
Белая Каска@belaya_kaska·
5 Окт. 2022г.
Горнолыжный комплекс «Снежком» станет ЖК
ГК «Рубикон», принадлежащая экс-министру транспорта МО Михаилу Олейнику, рассылает тех. задание на проектирование строительства на месте горнолыжного комплекса.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/267570
Белая Каска@belaya_kaska·
4 Окт. 2022г.
Объем средств на эскроу-счетах в России на 1 сентября превысил 4 трлн руб.
Средства на эскроу-счетах на 1 сентября в России превысил планку в 4 трлн руб, поднявшись с начала года на 30%,говорят в материале Банка России. В Москве на эскроу-счетах аккумулировано 1,76 трлн руб.
По данным Центробанка, общая сумма действующих кредитных договоров, заключенных российскими банками и застройщиками жилья, на 1 сентября составила 10,3 трлн руб. В Москве этот показатель составил 4,7 трлн руб.
2,17 трлн руб. уже перечислены с раскрытых счетов эскроу, из которых 569 млн руб. – находятся Москве, докладывают в материалах ЦБ.
C 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир).
Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/267529
Белая Каска@belaya_kaska·
4 Окт. 2022г.
🧑🏼💼Дорогие подписчики, Финам.Дивидендысобрал для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻
🏆Наше главное открытие этого года – канал ТОЧКА ВХОДА
Никакой воды, разбор абсолютно любых рынков, информация из закрытых источников.
✔️Подписаться на канал это не призыв к действию, ЭТО НЕОБХОДИМОСТЬ!!!
Товарищ Ганн – это 4 финансовых рынка, 2 плюсовых трейдера, и аналитика с использованием инструментов У. Ганна. Продолжение трудов легендарного спекулянта XX века.
Дивиденды Forever – канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев, которые я сама использую для Долгосрочного Дивидендного Инвестирования. С уважением Лариса Морозова.
⚡Financial Headlines – самый быстрый источник экономических новостей. Только самое важное – коротко, информативно и быстро. Подпишись – @finhead
Белая Каска – ведущий стройвестник телеграма.
Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое (c).
@papagaz – ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой» – @papagaz
@infografo – инфографика, посвященная бизнесу, стартапам и экономике. Инфограф НАГЛЯДНО покажет все самое неожиданное и интересное из мира больших денег и инвестиций.
🇺🇸 Иностранные акции – новости по фонде США. Редактор – банковский аналитик, бывший сотрудник СПБ биржи. Бесплатный доступ к сделкам по промо «M22», детальная инфа в закрепе канала. По пятницам секторальный обзор.
Копировать ссылку на статьюhttp://svodka.org/267501
Белая Каска@belaya_kaska·
4 Окт. 2022г.
Попробовали достучаться до застройщика с вопросами о том, почему проблема в ЖК игнорируется:
🔻Сайт пресс-службы ГК Кортрос не имеет рабочие гиперссылки на отправку журналистского запроса
🔻Ирина Опимах, пиар-директор ГК, стерла весь диалог, попытавшись убежать от общения с нами
🔻По горячей линии дать телефон пресс-службы нам отказали
По общим впечатлениям от подобного контакта с застройщиком — они либо прямо связаны с рейдерским захватом, либо же некомпетентность их пиар-отдела ставит застройщика в тупик.
В любом случае ГК Кортрос отказываются как-либо прокомментировать ситуацию.
Информационная открытость компании находится на каком то недосягаемом уровне, по всей видимости.
