Белая Каска

В домах “ФСК Лидер” пробиты трубы

Внутри ЖК “Поколение” и “Дыхание” от застройщика “ФСК Лидер” из стояков и труб хлынула вода. Причем трубы новые, ровно как и дома, но вот качество водопровода ужасное. В стояках ГВС превышено количество железобактерий. Из-за этого на разных этажах несколько стояков подряд взорвались. Затоплены технические шахты с 11 по 1 этажи. Кипяток заливал лестничные клетки и попадал даже в квартиры.

Лидер накосячил не только с водопроводом, но и с системой “умный дом” в ЖК "Дыхание", где двери не открываются хозяевам квартир. Также мы писали о неработающей системе оповещения пожаров, из-за чего наряд поздно приехал на тушение.

Тульские дольщики недовольны своим будущим жильем

В Тульском ЖК ЖК "Суворовский" от ГК "ОСТ" жильцы первой очереди пожаловались на очень плохое качество дома. Вода в подвале, отваливающиеся фасады, незакрывающиеся двери, проваливающаяся земля у дома, обнаженные швы перекрытий, и это если только по верхам пройтись.

С инфраструктурой тоже не все гладко. "Объединение строителей Тулы" обещало покупателям школу и детский сад еще в 2020 году, но со школой в срок не попали и сдали ее только в этом месяце.

Вместо того, чтобы сдать нормальный новый дом, который не будет в состоянии 10-летней эксплуатации, ГК "ОСТ" игнорирует жалобы жильцов и закрывает комментарии в соц. сетях.

@midnightpr💜 подготовили для Вас подборку самых передовых каналов об экономике

📊 Angelov Capital — авторский канал по инвестициям, где публикуются конкретные торговые идеи. Никакой пустой фундаментальной болтовни. Доходность публичного портфеля на данный момент составляет 268%.❗️

🧱 Авахо— самая полная картина рынка недвижимости. Новостройки, старты продаж, ипотека, субсидии, инвестиции.

🔥Realty & Finance - главный канал о недвижимости в телеграмм

🇷🇺 Телеграм канал Москвастрой
повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале.

🏘 Недвижимость Рф - свежие новости о недвижимости из первых уст: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐

Подписывайся

@midnightpr💜 — продвижение как искусство

Парковочные места во цене элитных квартир

Последнее время в Москве стали расти в цене парковочные места. Дошло до того, что квартиру купить порой дешевле, чем машиноместо, поэтому водителям приходится их арендовать или вовсе ставить машину за несколько кварталов от дома и топать пешком.

“Цены на парковочные места такие высокие, что бюджета на покупку машино-места может хватить на покупку жилья в границах «старой» Москвы. Большая выборка квартир сопоставима по стоимости с машино-местами в дорогих домах. Необходимый для этой покупки бюджет составляет от 11 до 18 млн рублей. Именно такова стоимость самых дорогих объектов недвижимости в паркингах эксклюзивных домов Москвы”, - комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Подземные паркинги обойдутся дешевле: в новостройках комфорт-класса - это 1,2 млн, в бизнес-классе — 1,8 млн рублей, в домах элитного сегмента — от 5 млн рублей и выше. Также многое зависит от района, в котором вы живете. Средняя стоимость машино-места в старых границах Москвы составляет 2,2 млн руб. Дороже всего покупка обойдется в Тверском районе — в 11 млн руб. Самый бюджетный дом для машины можно купить в Солнцеве — за 930 тыс. руб.

Еще дешевле будет купить место у города, но скорее всего оно будет не возле вашего дома. “Можно воспользоваться преимущественным правом, которое подразумевает покупку парковки по стоимости на 40% ниже рыночной. Главное требование к покупателям: они должны быть собственниками жилых помещений или иметь право пользования на условиях социального найма. Можно приобрести машино-место на городских аукционах”, - рассказал коммерческий директор группы компаний «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

Если вы льготник, то можете арендовать место на довольно выгодных условиях. Например, аренда парковочного места площадью 15 «квадратов» обойдется пенсионеру в 4,5 тыс. руб.

Вот как обстоят дела на парковочном рынке Москвы. Наверняка, какой-то из предложенных нами вариантов по покупке (или аренде) машиноместа подходит именно вам.

​​Проблемный ЖК “Вариант” достроен

В Санкт-Петербурге завершилось строительство семи проблемных домов одного из самых крупных долгостроев города ЖК “Вариант”. Во всех корпусах суммарно почти тысяча квартир. Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко осмотрел введенные корпуса, планировки квартир и благоустройство квартала. Результат проделанной работы его удовлетворил.

Объект начала строить компания “Ареал” еще в 2014 году. Первоначальным сроком сдачи был 2017 год. К 2019 году застройщик обанкротился, а ЖК был готов менее чем на 10%. Правительству Санкт Петербурга удалось найти инвесторов – ГК «ПИК» и ГК «Стоун», которые согласились завершить проблемный долгострой. Весной 2020 года строительно-монтажные работы на объекте были возобновлены. В августе 2021 года с опережением графика на 1 месяц строительство объекта завершено и уже в октябре дольщики получат ключи от своих квартир.

“Мы приняли все управленческие решения. Не только по этому дому, но и по всем объектам, которые на 1 января 2019 года стояли в реестре обманутых дольщиков. ЖК “Вариант” - ярчайший пример, он был болевой точкой, где была тяжелейшая ситуация”, – отметил вице-губернатор.

Хакеры взломали ГБУ “Жилищник”

В сеть утекла база данных сотрудников Государственного бюджетного учреждения (ГБУ) «Жилищник района Теплый стан», сообщает канал DISSIDENT. В Google таблице есть информация о 86 сотрудниках. Помимо их должностей и паролей есть еще графа “Заявка на ДЭГ (дистанционное электронное голосование)”. Видимо, по дальше по карьерной лестнице пойдут только активные граждане. Слоганом “Жилищника” должно стать “голосуй, а то понизят”.

Плюс 20 тыс. кв.м. недвижимости в копилку жены заммэра Москвы

Бывшая жена заммэра Москвы Максима Ликсутова Татьяна завладела «Балтийской мраморной компании», которая управляет около 20 тыс. кв.м. недвижимости. Вероятно, всеми активами компании управляет муж, но чтобы не было никаких подозрений, он развелся с красавицей-женой.

Ранее эта мраморная компания принадлежала Екатерине Карандасовой. Сейчас она занимает пост директора в ООО «Строительная компания Мегаполис», которая связана с АО «Мосметрострой» Искандара Махмудова - давнего партнера Максима Лискутова.