Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое.
«Получилось как получилось. Мы не выбираем тех кто нас репостит. Сказали день в день. Лучше так чем ночью не спать».
Очередникам в Москве разрешили обращаться за жильем онлайн.
Продажи новостроек в США в июле упали на 12,6%, до 511 тысяч — хуже прогноза
Аналитики ожидали снижения показателя лишь до 575 тысяч с изначально обнародованного уровня предыдущего месяца в 590 тысяч. По сравнению с июлем 2021 года, когда продажи составили 726 тысяч, в отчетном месяце зафиксировано снижение на 29,6%.
Объем продаж нового жилья (New Home Sales) - важный показатель состояния рынка недвижимости и экономики в целом. Его увеличение ведет к росту расходов новых домовладельцев на мебель и услуги ЖКХ, что, в свою очередь, стимулирует спрос на товары, услуги и рабочую силу.
❗️Более половины всего строительства в США приходится на жилой фонд. Таким образом, динамика продаж жилой недвижимости по цепочке передается другим отраслям экономики.
Москвичам не стоит ждать осенью массовых проверок балконов – до конца года в России действует мораторий на плановые проверки граждан и бизнеса государственными и муниципальными органами контроля.
Региональные застройщики пытаются зайти на московский рынок и выбить оттуда признанных лидеров.
На слуху Брусника, Страна Девелопмент, теперь вот Аквилон из Архангельска.
Вчера, по итогам аукциона, право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) бывшей промзоны "Теплый Стан" выиграл застройщик из Архангельска. Соглашение с девелопером будет подписано на 10 лет, объем инвестиций в проект может составить до 20 млрд. рублей.
В настоящее время территория в районе «Теплого Стана» занята складами, автомастерскими и стоянками спецтехники.
Но, по всей видимости, столичных застройщиков не устраивает появление еще одного конкурента — теперь на «Аквилон» наезжают через тг-каналы, которые пишут гадости.
Для города это однозначно плюс. Чем больше застройщиков, тем больше конкуренции.
Какое нововведение банков ставит под удар ипотечных заемщиков?
Предложение рассрочки на первый взнос по ипотеке существенно повышает риски для банков. Расчет делается на клиентов, продающих свою квартиру на вторичном рынке, и приобретающих новостройку.
Сейчас вторичный рынок находится в стагнации из-за высоких цен и достаточно дорогой ипотеки (на которую, в отличие от новостроек, не даются субсидии). Получается, что вероятность не продать квартиру довольно высока. Рискует, конечно, в первую очередь, клиент, а не банк — ведь в случае расторжения договора деньги за уплаченные проценты никто ему не вернёт.
Куда эффективнее были бы программы кредитования от банков с субсидированием ипотеки с увеличением стоимости квартиры на вторичном рынке под сверхнизкие проценты, считают аналитики.
Это существенно помогло бы рынку жилья, как вторичному (продажи квартир активизировались бы), так и первичному (у большего количества покупателей появились бы деньги на первый взнос от продажи квартиры на вторичном рынке).
Amager Bakke — Копенгаген, Дания
Расположенный неподалёку от центра Копенгагена мусороперерабатывающий завод начали строить в 2013 году, а завершили строительство в 2017.
Спустя два года на крыше завода открылись искусственная лыжная трасса, скалодром и пешеходная тропа. За проект отвечало датское архитектурное бюро BIG, а его стоимость составила $670 млн.
Отметим, что стена для скалолазания, изготовленная болгарской компанией Walltopia, является самой высокой в мире (85 метров).
Завод играет важную роль в «зелёном» будущем Копенгагена — он должен помочь достичь нулевого уровня углерода в атмосфере к 2025 году.
Донстрой выбрал генерального подрядчика для новых корпусов «Символа»
Девелопер подписал договор генерального подряда с международной компанией ERBEK на строительство корпусов 19 и 20 в жилом коплексе «Символ». ERBEK работает на строительном рынке на протяжении 30-ти лет. Компания представлена в России, Турции, Ираке, Саудовской Аравии и Азербайджане.
Генподрядчик уже вышел на строительную площадку: разработано более 50% объема грунта котлована, идет установка шпунтового ограждения.
Общая площадь 19 и 20 корпусов составляет более 115 тыс. кв. м. В домах переменной этажности от 11 до 24 этажей запроектирован 1 371 лот. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 498 машино-мест.
Площади лотов в продаже — от 24,8 до 84 кв. м. Наиболее доступный вариант сегодня — студия в 19-м корпусе площадью 27,1 кв. м. Стоимость — 9,2 млн руб.
