За два года алтайские новостройки подорожали почти на 35%

Себестоимость строительства МКД в Алтайском крае составляет 40,5 тыс. рублей за кв. м. Такую информацию опубликовал «Дом. РФ» на основе проектных деклараций ЖК. Однако алтайские компании с этими цифрами не согласны: по их мнению, это бред.

А по словам председателя Союза строителей Алтайского края Александра Мишустина, цифры, указанные компаниями в проектных декларациях, могут быть занижены:

«Сегодня все строители говорят, что себестоимость возведения дома гораздо выше 40,5 тыс. рублей. Поэтому мы им уже неоднократно говорили: „Вы приведите в соответствие декларацию и вашу себестоимость“. А то получается, что продажная цена 80 тыс. рублей за квадратный метр, а по документам — 41 тыс. рублей».

Низкая себестоимость строительства объяснима и особенностями алгоритма подсчётов, отмечает Мишустин. «Дом. РФ» может брать за основу не жилую площадь дома (то есть размер всех квартир), а площадь всего здания, включая лестничные клетки, подъезды, холлы, подвалы и другие помещения.