Белая Каска

AFI Development не смогли договориться

По строительству ЖК "Одинбург" в Одинцово произошел странный случай — власти разрешили застройщику возвести комплекс только с учетом того, что AFI выкупят всю прилегающую землю.

Что произошло в итоге? Хозяин "избушки" отказался от предложения менять свою землю на квартиру в данном ЖК. По слухам, обмен явно неравный, ведь квартиры стоят от 20млн руб. — точно также как и одна из 15 соток земли владельца.

Вот застройщик и решил не церемониться, а просто ничего не делать. Что думают жильцы по поводу забора участка, вплотную стоящего к зданию, что делать с несоответствием проекта и строительства? AFI Development явно не волнует сложившаяся ситуация.

Известный девелопер ГК «МИЦ» продолжает развивать свой ЖК «Цветочные поляны» в Новой Москве и теперь вводить в продажу новый объем домов.

Дома будут расположены на 35 Га в поселке Середнево в ТиНАО. Рядом — Валуевский и Ульяновский лесопарк. То есть, природа буквально в двух шагах от дома. При этом, не нужно думать, что это будут какие-то удаленные от цивилизации. Нет, застройщик все предусмотрел, а потому будет множество объектов социальной инфраструктуры. Например, довольно большая школа на 1100 мест, поликлиника и ДОУ на 250 мест.

В самом ЖК девелопер хочет сделать благоустройство по высшему разряду. Внутри дворов будут расположены альпинарии, цветники и мощенный пешеходный бульвар. Причем, всю эту красоту будет видно даже ночью — спасает подсветка в ночное время.

Кстати, не нужно беспокоится о том, что красивые цветники или альпинарии будут загораживать десятки, если не сотни или тысячи автомобилей. Согласно проекту, предполагается, что внутри дворов автомобилей не будет от слова совсем: все они либо будут расположены в подземном паркинге, либо на парковках по периметру корпусов. Зато во дворах будут спортивные и детские площадки.

Ожидается, что первая фаза строительства завершится уже в 2024 году. К этому времени на территории появятся пять монолитных домов этажностью от 14 до 16 этажей, паркинг и многофункциональный комплекс с бассейном, СПА, фитнесом, фудхоллом и т.д.

Квартиры в новых домах будут самые разнообразные, на любой вкус и бюджет. Так, например, можно будет выбрать уютную студию или просторную четырехкомнатную квартиру. Но есть и другие, более эксклюзивные варианты с увеличенной высотой этажа и остекления.

В целом, у ЖК хорошее расположение, да и остальные условия неплохие, так что если вы находитесь в поисках новостройки в Новой Москве, советуем присмотреться к этому варианту.

​​Проект по строительству двухсот храмов в Москве опять увеличат в масштабах.

Депутат Госдумы и советник патриарха Кирилла по строительству Владимир Ресин считает, что на 20-30 тысяч человек в Москве должно приходится по храму. Он курирует “программу-200”, призванную обеспечить густонаселенные районы столицы церквями в шаговой доступности. Судя по его высказываниям в ходе выездного совещания, название придется сменить.

«Мало храмов в работе, надо выравнивать ситуацию. Особенно их не хватает в Северном округе», - заявил депутат на совещании по строительству храмов в САО. Сейчас проект рассматривается на 6-8 лет вперед, однако, по мнению Ресина, организационная часть должна подготавливаться с заделом на 25-30 лет. Это решение особенно объемно выглядит на фоне более раннего заявления советника патриарха об увеличении проекта: «…если иметь храмы в шаговой доступности, конечно, тогда речь должна идти не о 200 и не о 300 храмах. И даже не о 500 храмах».

Программа-200 была запущенна в апреле 2011 года. Строительство осуществляется только на пожертвования в приуроченный благотворительный фонд. Проекты планировок выносятся на публичные слушания на стадии разработки документации, их реализация начинается только после одобрения жителей.

​​❗️Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что рост цен на строительные материалы — «это угроза № 1».

Марат Шакирзянович так красочно заявил о том, строительные материалы подорожали, будто бы проблема возникла буквально неделю назад. Однако, своевременная реакция последовала только сейчас.

«Я вижу абсолютно точно, что в ряде регионов рост цен не обоснован. Это чисто монополия, картельные сговоры. И тут мы работаем с ФАС. Я не могу найти объяснения, почему песок должен подорожать на 100%. Он в земле. С чего ему дорожать?» — заявил Хуснуллин.

ЖК «Балтийский» от застройщика «РГ-Девелопмент», сданный в прошлом году, довольно неплохо показал себя по приему квартир от специалистов, больших замечаний замечено не было. Качество соответствует комфорт-классу по нынешним меркам.

Но подход застройщика к реализации квартир и машиномест довольно оригинальный: создаётся иллюзия дефицита, поскольку квартиры продаются ограниченными партиями и всегда с повышением цены, поэтому уже сейчас имеем за дом класса комфорт+ ценник выше рынка. Интересно, проводится ли аукцион на машиноместа? — Одно место приходится на две квартиры.