@belaya_kaska

Законопроект о жилых комплексах и малоэтажных поселках

К жилым комплексам будут относить совокупность индивидуальных жилых домов, участков и объектов, являющихся имуществом общего пользования. Под определение жилого комплекса попадают малоэтажные дома.

Также жители смогут выбрать один из 3 способов управления общим имуществом:

🔹 Управляющая компания

🔹Товарищество собственников

🔹Непосредственное управление

Сейчас в регулировании сферы жилых комплексов есть правовые пробелы. Регулирование осуществляется через локальные нормативные акты. В законодательстве не закреплены основные понятия, связанных с ЖК. В новом документе приняты за основу нормы управления, действующие для МКД, ранее управление осуществлялось по нормам для СНТ.

Законопроект может расширить территорию ЖК — сейчас нередко к придомовой территории относят только имущество жилого дома по отмостке с небольшой детской площадкой или палисадником. К территории ЖК могут отнести прогулочные площадки, детские и спортивные площадки, дороги с тротуарами, небольшие водоемы.

13:53 5 Июл. 2022г.